抵押借款合同纠纷的仲裁裁决与执行

抵押借款合同纠纷的仲裁裁决与执行合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的定义与解释1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效与终止第二章抵押借款的基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4抵押物的描述与价值第三章抵押物的评估与鉴定3.1抵押物的评估3.2抵押物的鉴定3.3评估与鉴定的费用承担第四章借款的发放与使用4.1借款的发放4.2借款的使用4.3借款的归还第五章抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使5.3抵押权的转让第六章仲裁裁决6.1仲裁委员会的选定6.2仲裁申请的提出6.3仲裁裁决的作出与执行第七章借款违约与处理7.1借款人的违约行为7.2借款违约的处理方式7.3违约责任的承担第八章抵押物处置与清偿8.1抵押物的处置8.2抵押物的清偿8.3处置与清偿的费用承担第九章争议解决方式9.1争议的解决方式9.2仲裁与诉讼的选择9.3争议解决的费用承担第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除10.3变更与解除的费用承担第十一章合同的转让11.1合同的转让条件11.2转让的方式与程序11.3转让的费用承担第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三章合同的附件13.1抵押物的权属证明13.2借款人的信用证明13.3其他相关文件第十四章合同的签字与盖章14.1合同的签字14.2合同的盖章14.3签字盖章后的合同生效合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的定义与解释1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效与终止第二章抵押借款的基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4抵押物的描述与价值第三章抵押物的评估与鉴定3.1抵押物的评估3.2抵押物的鉴定3.3评估与鉴定的费用承担第四章借款的发放与使用4.1借款的发放4.2借款的使用4.3借款的归还第五章抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使5.3抵押权的转让第六章仲裁裁决6.1仲裁委员会的选定6.2仲裁申请的提出6.3仲裁裁决的作出与执行第七章借款违约与处理7.1借款人的违约行为7.2借款违约的处理方式7.3违约责任的承担第八章抵押物处置与清偿8.1抵押物的处置8.2抵押物的清偿8.3处置与清偿的费用承担第九章争议解决方式9.1争议的解决方式9.2仲裁与诉讼的选择9.3争议解决的费用承担第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除10.3变更与解除的费用承担第十一章合同的转让11.1合同的转让条件11.2转让的方式与程序11.3转让的费用承担第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三章合同的附件13.1抵押物的权属证明13.2借款人的信用证明13.3其他相关文件第十四章合同的签字与盖章14.1合同的签字14.2合同的盖章14.3签字盖章后的合同生效甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方单方面解除合同的条款条款内容：在合同履行期间，若甲方因自身原因需单方面解除合同，应提前三十个工作日书面通知乙方。甲方应承担因解除合同给乙方造成的直接经济损失。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方无理由解除合同给乙方带来损失。甲方解除合同时，应提前通知乙方，并承担相应的经济责任。2.甲方延迟履行合同的条款条款内容：甲方未按照合同约定的期限履行债务的，应当按照迟延部分债务的金额支付违约金。违约金的计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。说明：此条款旨在约束甲方按时履行合同，确保合同的正常进行。若甲方延迟履行合同，应支付违约金，以弥补乙方因延迟履行所造成的损失。3.甲方变更合同内容的条款条款内容：甲方如需变更合同约定的内容，应当与乙方协商一致。未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方单方面变更合同内容给乙方带来不利影响。任何关于合同内容的变更，都需要乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前还款的条款条款内容：乙方在合同履行期间，如有资金充足，可以提前偿还全部或部分借款。提前还款的，乙方不享受合同约定的利息优惠。说明：此条款旨在鼓励乙方提前还款，减轻甲方因提前还款所带来的损失。乙方提前还款时，不再享受约定的利息优惠。2.乙方违约的条款条款内容：乙方未按照合同约定的期限履行债务的，应当按照迟延部分债务的金额支付违约金。违约金的计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延履行天数。说明：此条款旨在约束乙方按时履行合同，确保合同的正常进行。若乙方延迟履行合同，应支付违约金，以弥补甲方因延迟履行所造成的损失。3.乙方转让合同权益的条款条款内容：乙方不得擅自转让合同权益。如乙方需转让合同权益，须经甲方书面同意。未经甲方同意的转让无效。说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方擅自转让合同权益给甲方带来不利影响。任何关于合同权益的转让，都需要甲方的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。说明：此条款旨在明确第三方中介在合同中的地位和职责，确保中介服务的中立性和客观性，避免中介过度干预甲乙双方的行为。2.第三方中介违规的条款条款内容：如第三方中介在合同履行过程中存在违反合同约定或法律法规的行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。说明：此条款旨在保障甲乙双方的合法权益，防止第三方中介违规行为给甲乙双方带来损失。若第三方中介违规，甲乙双方有权要求其承担违约责任。3.第三方中介费用的条款条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用数额和支付方式，由甲乙双方与第三方中介协商确定。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，确保甲乙双方在费用方面的权益。第三方中介费用的具体数额和支付方式，需要甲乙双方与第三方中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物的权属证明2.借款人的信用证明3.抵押物的评估报告4.借款合同的还款计划表5.仲裁委员会的资质证明6.第三方中介的授权委托书7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发放借款或延迟履行借款发放义务。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方未按约定时间归还借款或延迟履行借款归还义务。4.甲方未按约定方式支付利息或违约金。5.乙方未按约定时间履行债务或延迟履行债务归还义务。6.乙方未按约定用途使用借款。7.乙方擅自转让合同权益而未经甲方同意。8.第三方中介未按约定提供服务或干预甲乙双方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人将其名下的财产抵押给贷款人，作为借款的担保方式。2.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，按照一定比例计算的金钱赔偿。3.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.第三方中介：指在抵押借款合同中，协助甲方和乙方完成合同履行过程中的相关事务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟发放借款或未按约定用途使用借款。解决办法：乙方可以与甲方协商解决问题，如协商无果，可以向仲裁委员会提起仲裁。2.问题：乙方延迟归还借款或未按约定用途使用借款。解决办法：甲方可以与乙方协商解决问题，如协商无果，可以向仲裁委员会提起仲裁。3.问题：第三方中介未按约定提供服务或干预甲乙双方的正常经营活动。解决办法：甲乙双方可以与第三方中介协商解