个人借款抵押合同范本确保合同合法性

个人借款抵押合同范本确保合同合法性合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同签订主体1.3合同宗旨第二章术语解释2.1借款人2.2贷款人2.3抵押物2.4借款金额2.5借款期限第三章借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四章借款期限4.1借款期限4.2还款方式第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明5.3抵押物价值评估第六章合同的履行6.1借款人义务6.2贷款人义务第七章合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院第十章合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章抵押权的实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现方式第十二章附则12.1合同附件12.2合同签订日期12.3合同有效期限第十三章合同争议的解决13.1争议解决的方式13.2争议管辖的法院第十四章合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同签订主体第三条款合同宗旨第二章术语解释第一条款借款人第二条款贷款人第三条款抵押物第四条款借款金额第五条款借款期限第三章借款金额与用途第一条款借款金额第二条款借款用途第四章借款期限第一条款借款期限第二条款还款方式第五章抵押物第一条款抵押物描述第二条款抵押物权属证明第三条款抵押物价值评估第六章合同的履行第一条款借款人义务第二条款贷款人义务第七章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第八章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款贷款人违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议管辖法院第十章合同的生效、修改和终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同终止第十一章抵押权的实现第一条款抵押权实现条件第二条款抵押权实现方式第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同签订日期第三条款合同有效期限第十三章合同争议的解决第一条款争议解决的方式第二条款争议管辖的法院第十四章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件（合同方签字处）甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特殊用途说明甲方同意，借款金额不得用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。若甲方违反此规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款及产生的相关费用。附加条款二：还款能力证明甲方应在签订合同前向乙方提供充分证据，证明其具有按期还款的能力。若甲方提供的证据不足以证明其还款能力，乙方有权拒绝提供借款。附加条款三：借款金额调整如因市场环境变化或其他不可抗力因素导致甲方经营状况恶化，甲方有权向乙方申请调整借款金额。乙方有权根据实际情况考虑甲方申请，并按照双方协商的结果进行调整。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：贷款利率调整如遇市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率。甲方应在合同中明确同意此条款，并按照调整后的利率继续履行合同。附加条款二：提前还款罚金甲方如提前还款，应支付提前还款罚金，具体金额由双方协商确定。此罚金旨在弥补乙方因提前还款而遭受的利息损失。附加条款三：借款用途监督3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用甲方同意向第三方中介支付中介费用，具体金额由双方与中介协商确定。中介费用应在合同签订后支付，并在合同中明确。附加条款二：中介的责任和义务中介应负责协助甲方和乙方达成借款协议，并负责提供相关的法律和财务咨询。中介应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。附加条款三：中介的赔偿责任如中介未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和条件由双方与中介协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明2.贷款人资质证明3.抵押物权属证明4.抵押物价值评估报告5.合同附件：借款用途说明6.合同附件：还款计划表7.合同附件：中介服务协议8.合同附件：利率调整协议9.合同附件：提前还款罚金协议10.合同附件：争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：包括但不限于赌博、交易等非法用途。2.甲方未按约定时间还款：包括逾期还款和未按时支付利息。3.甲方未履行合同约定的其他义务：如提供虚假信息、未按时提交财务报表等。4.乙方未按约定提供借款：包括未按时提供借款和未按约定金额提供借款。5.乙方未履行合同约定的其他义务：如未提供必要的贷款服务、未按时支付借款等。6.第三方中介未履行合同约定的义务：如未协助达成借款协议、未提供法律和财务咨询等。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定还款的个人或机构。2.贷款人：指同意提供资金并按照约定收回本金和利息的个人或机构。3.抵押物：指为担保借款而提供的财产，用于在借款人违约时偿还债务。4.借款金额：指双方约定的借款本金金额。5.借款期限：指双方约定的借款本金和利息偿还的时间期限。6.还款方式：指双方约定的偿还借款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。7.违约：指违反合同约定的行为。8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付罚金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。2.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权按约定收取逾期罚金，并要求甲方立即偿还欠款。3.问题：市场利率变动导致乙方损失。解决办法：乙方有权根据实际情况调整贷款利率，并要求甲方按调整后的利率继续履行合同。4.问题：