房屋租赁合同签订的证明有哪些

房屋租赁合同签订的证明有哪些合同目录第一章总则1.1本合同的定义及适用范围1.2租赁双方的权利与义务1.3本合同的解释和修改第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施与设备2.3房屋的使用范围第三章租赁双方的身份证明3.1出租方的身份证明3.2承租方的身份证明第四章租赁期限4.1租赁开始日期和结束日期4.2租赁期限的续约4.3提前解除租赁合同的条件第五章租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式第六章押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件6.3押金的扣除条件第七章房屋维护与维修7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修费用承担方式第八章房屋保险8.1房屋保险的购买8.2保险理赔流程第九章房屋转租9.1承租方的转租权利9.2转租的条件和程序第十章违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的赔偿方式第十一章争议解决11.1合同争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的管辖地点第十二章房屋交还12.1房屋交还的时间和条件12.2房屋交还时的检查和确认第十三章其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租用途限制第十四章合同的成立与生效14.1合同的签订地点和时间14.2合同的生效条件14.3合同的变更和解除合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义及适用范围1.2租赁双方的权利与义务1.3本合同的解释和修改第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施与设备2.3房屋的使用范围第三章租赁双方的身份证明3.1出租方的身份证明3.2承租方的身份证明第四章租赁期限4.1租赁开始日期和结束日期4.2租赁期限的续约4.3提前解除租赁合同的条件第五章租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式第六章押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件6.3押金的扣除条件第七章房屋维护与维修7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修费用承担方式第八章房屋保险8.1房屋保险的购买8.2保险理赔流程第九章房屋转租9.1承租方的转租权利9.2转租的条件和程序第十章违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的赔偿方式第十一章争议解决11.1合同争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的管辖地点第十二章房屋交还12.1房屋交还的时间和条件12.2房屋交还时的检查和确认第十三章其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租用途限制第十四章合同的成立与生效14.1合同的签订地点和时间14.2合同的生效条件14.3合同的变更和解除多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款1：优先购买权条款内容：若乙方有意向将租赁房屋转售给第三方，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保护甲方在租赁期间对租赁房屋的优先购买权利，以确保甲方在房屋转售过程中的利益。甲方附加条款2：房屋改造限制条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行大规模改造或改动。说明：此条款旨在保护甲方的财产权益，防止乙方在租赁期间对房屋进行未经授权的改造，确保房屋的原状得以保持。甲方附加条款3：租金调整机制条款内容：租金将根据市场行情及物价指数的变化进行定期调整，具体调整方式由甲方提出，乙方同意。说明：此条款为甲方提供了在租赁期间根据市场情况进行租金调整的权利，以保证甲方的收益能够适应市场变化。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款1：提前解约权条款内容：乙方在租赁期满前，有权提前解除租赁合同，但需提前一个月通知甲方。说明：此条款赋予了乙方在租赁期间内提前解除合同的权利，以满足乙方可能的变动需求，同时保证甲方有足够的时间寻找新的租户。乙方附加条款2：续约优先权条款内容：租赁期满后，乙方享有优先续约的权利，甲方不得拒绝乙方的续约要求。说明：此条款旨在保障乙方在租赁期满后能够顺利续约，避免因市场变化导致的租赁风险。乙方附加条款3：维修责任扩展条款内容：除合同规定的外，乙方还负责房屋的日常维护和小型修理，包括但不限于家电维修、管道疏通等。说明：此条款明确了乙方在租赁期间对房屋日常维护和修理的责任，减轻了甲方的维护负担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款1：中介服务费用条款内容：中介费用由甲方和乙方共同承担，各自支付一半。说明：此条款明确了中介费用的承担方式，避免因费用问题产生的纠纷。第三方中介附加条款2：中介的职责和义务条款内容：中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。说明：此条款明确了中介在租赁过程中的职责和义务，确保中介提供专业可靠的服务。第三方中介附加条款3：隐私保护条款内容：中介必须对租赁双方的个人信息和隐私保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的个人隐私，防止因信息泄露可能带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.房屋现状照片4.租赁合同副本5.房屋维修记录6.保险单据7.转租协议8.租金支付记录9.押金收据10.房屋交还检查清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付租赁房屋未能履行合同约定的维修责任提前解除合同未经乙方同意2.乙方违约行为未能按时支付租金未能履行合同约定的维护义务未经甲方同意擅自转租或改造房屋3.违约行为的认定违约行为需根据合同条款进行认定违约方需承担相应的违约责任违约行为的证明需由受损方提供相应证据三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议解决办法：查阅租金支付记录，按照合同约定进行解决。2.问题：房屋维修责任不明确解决办法：参照合同维修条款，由违约方承担维修责任。3.问题：房屋交还时出现纠纷