房屋出租安全承诺书

房屋出租安全承诺书合同目录第一章总则1.1本承诺书的签订主体1.2本承诺书的适用范围1.3法律法规的适用第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施及设备2.3房屋所在小区的安全状况第三章出租人的义务3.1出租人的基本信息3.2出租人对房屋的安全保障3.3出租人对租客的身份审核3.4出租人对房屋的维护与保养第四章承租人的义务4.1承租人的基本信息4.2承租人对房屋的使用与保管4.3承租人对房屋设施的合理使用4.4承租人对房屋周边环境的维护第五章房屋出租过程中的安全事项5.1出租人与承租人共同遵守的安全规定5.2房屋出租期间的安全管理5.3房屋出租期间的安全检查5.4突发事件的应对措施第六章房屋出租前的安全检查6.1出租人的安全检查义务6.2安全检查的内容与标准6.3安全检查记录的保存第七章房屋出租后的安全监管7.1出租人的安全监管义务7.2安全监管的方式与频率7.3安全监管记录的保存第八章房屋出租期满后的安全交接8.1安全交接的内容与程序8.2房屋及设施设备的查验8.3安全问题的处理及责任归属第九章安全事故的处理9.1安全事故的报告9.2安全事故的调查与核实9.3安全事故的责任划分与赔偿第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行10.3保密信息的泄露处理第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担方式11.3违约金的计算与支付第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁或诉讼的地点与适用法律12.3仲裁或诉讼的费用承担第十三章合同的变更、解除与终止13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的终止第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的期限14.3合同的份数与保管合同编号：_________第一章总则1.1本承诺书的签订主体1.2本承诺书的适用范围1.3法律法规的适用第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施及设备2.3房屋所在小区的安全状况第三章出租人的义务3.1出租人的基本信息3.2出租人对房屋的安全保障3.3出租人对租客的身份审核3.4出租人对房屋的维护与保养第四章承租人的义务4.1承租人的基本信息4.2承租人对房屋的使用与保管4.3承租人对房屋设施的合理使用4.4承租人对房屋周边环境的维护第五章房屋出租过程中的安全事项5.1出租人与承租人共同遵守的安全规定5.2房屋出租期间的安全管理5.3房屋出租期间的安全检查5.4突发事件的应对措施第六章房屋出租前的安全检查6.1出租人的安全检查义务6.2安全检查的内容与标准6.3安全检查记录的保存第七章房屋出租后的安全监管7.1出租人的安全监管义务7.2安全监管的方式与频率7.3安全监管记录的保存第八章房屋出租期满后的安全交接8.1安全交接的内容与程序8.2房屋及设施设备的查验8.3安全问题的处理及责任归属第九章安全事故的处理9.1安全事故的报告9.2安全事故的调查与核实9.3安全事故的责任划分与赔偿第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行10.3保密信息的泄露处理第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担方式11.3违约金的计算与支付第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁或诉讼的地点与适用法律12.3仲裁或诉讼的费用承担第十三章合同的变更、解除与终止13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的终止第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的期限14.3合同的份数与保管甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的房屋信息必须真实、准确、完整，包括但不限于房屋的面积、结构、设施、设备、周边环境等情况。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应保证房屋在出租期间的安全与合格，确保房屋符合国家和地方关于房屋租赁的安全规定。如因房屋安全问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。4.甲方应在合同签订后，提供房屋钥匙和相关资料，如物业手册、供暖供暖手册、燃气安全手册等，并协助乙方办理水、电、燃气等开通手续。5.甲方应负责房屋的维护与保养，确保房屋及设施设备的正常使用。如房屋及设施设备出现故障，甲方应在第一时间内负责维修，确保乙方的正常居住。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未合理使用导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应遵守房屋所在小区的安全规定，包括但不限于防火、防盗、垃圾分类等。如乙方违反小区安全规定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。4.合同履行期间，乙方如需转租或转让合同权益，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方转租或转让合同权益的行为无效，甲方有权终止合同。5.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权依法收取滞纳金，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中，应如实介绍甲方、乙方的情况，并提供真实、准确的房屋信息。如第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同履行过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。2.第三方中介应负责协调甲方、乙方在合同履行过程中的纠纷，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能妥善处理纠纷，导致合同无法继续履行，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。如第三方中介未按约定收费或未提供发票，甲方、乙方有权要求第三方中介退还中介费用。4.第三方中介在合同签订后，应退出合同的履行，不再参与合同双方的交易。如第三方中介干涉合同履行，甲方、乙方有权要求第三方中介停止干涉，并承担相应的法律责任。5.甲方、乙方应按照合同约定支付中介费用。如甲方、乙方逾期支付中介费用，第三方中介有权依法收取滞纳金，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施设备清单3.小区安全管理规定4.物业手册5.供暖供暖手册6.燃气安全手册7.乙方身份证明复印件8.房屋钥匙交接记录9.房屋检查记录10.维修费用支付记录11.租金支付记录12.合同解除或终止证明13.安全事故报告及处理记录14.保密信息清单二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致乙方损失。2.甲方未进行身份审核，导致合同履行过程中出现纠纷。3.甲方未保证房屋及设施设备的安全与合格，导致乙方损失。4.甲方未提供房屋钥匙和相关资料，影响乙方正常居住。5.甲方未按照约定履行维护与保养义务，导致乙方损失。6.乙方未按照合同约定的用途使用房屋，导致甲方或第三方损失。7.乙方未合理使用房屋设施设备，导致损坏，未承担维修费用。8.乙方未遵守小区安全规定，导致甲方或第三方损失。9.乙方未按照约定支付租金及费用，导致甲方损失。10.第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同纠纷。11.第三方中介未协调处理好甲方、乙方之间的纠纷。12.第三方中介未按约定收取中介费用，或未提供发票。13.第三方中介干涉合同履行，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。2.设施设备清单：指列明房屋内所有设施设备名称、型号、数量等详细信息的清单。3.小区安全管理规定：指小区为维护小区安全秩序而制定的相关规定。4.物业手册：指物业公司提供的关于物业服务内容、服务条款等的手册。5.供暖供暖手册：指提供供暖设备使用、维护及供暖费用等相关信息的手册。6.燃气安全手册：指提供燃气设备使用、维护及燃气安全等相关信息的手册。7.身份证明：指个人身份证、护照等法定身份证明文件。8.维修费用：指因房屋及设施设备损坏，进行维修所产生的费用。9.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。10.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的房屋信息。解决办法：甲方应提供房屋所有权证复印件及相关资料，确保信息真实准确。2.问题：乙方未按照合同约定的用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.问题：房屋及设施设备出现故障。解决办法：甲方应在第一时间内负责维修，确保乙方的正常居住。4.问题：乙方