房地产融资居间合同

房地产融资居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章融资信息提供2.1融资信息内容2.2融资信息真实性2.3融资信息更新第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章融资方义务4.1提供真实信息4.2配合居间服务4.3按时还款第五章投资方义务5.1投资决策5.2资金支付5.3配合融资方及居间方第六章居间方的权利和义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八章费用及支付8.1居间服务费用8.2支付方式和时间8.3税费承担第九章违约责任9.1融资方违约9.2投资方违约9.3居间方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3法律适用第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的签署13.2合同的生效13.3合同的份数第十四章其他约定14.1投资方的投资限制14.2融资方的融资限制14.3居间方的业务限制合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章融资信息提供2.1融资信息内容2.2融资信息真实性2.3融资信息更新第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章融资方义务4.1提供真实信息4.2配合居间服务4.3按时还款第五章投资方义务5.1投资决策5.2资金支付5.3配合融资方及居间方第六章居间方的权利和义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八章费用及支付8.1居间服务费用8.2支付方式和时间8.3税费承担第九章违约责任9.1融资方违约9.2投资方违约9.3居间方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3法律适用第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三章附则13.1合同的签署13.2合同的生效13.3合同的份数第十四章其他约定14.1投资方的投资限制14.2融资方的融资限制14.3居间方的业务限制甲方（融资方）：_________________________代表人（签字）：_______________________日期：_______________________________乙方（投资方）：_________________________代表人（签字）：_______________________日期：_______________________________丙方（居间方）：_________________________代表人（签字）：_______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方融资进度保障条款甲方应确保在合同约定的期限内完成融资目标，如因甲方原因导致融资进度延迟，甲方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金。2.甲方融资用途监督条款乙方有权对甲方的融资用途进行监督，确保甲方将融资资金用于合同约定的用途。如甲方擅自改变融资用途，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。3.甲方财务状况报告条款甲方应定期向乙方报告其财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。如甲方财务状况出现重大不利变化，甲方应立即通知乙方，并采取措施予以改善。4.甲方信息披露条款甲方应按照合同约定，向乙方披露与融资相关的所有信息，包括但不限于股权结构、业务运营、重大合同等。如甲方未按照约定披露信息，乙方有权要求甲方支付合同总额的10%作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方投资额度保障条款乙方应确保在合同约定的期限内按照约定的投资额度进行投资，如因乙方原因导致投资额度不足，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。2.乙方资金支付条款乙方应按照合同约定的时间和方式支付投资资金。如乙方未按照约定支付资金，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。3.乙方对甲方业务的监督权乙方有权对甲方的业务进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定的要求。如甲方未经乙方同意，擅自改变经营范围或进行重大资产重组等，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.乙方信息披露条款乙方应按照合同约定，向甲方披露与投资相关的所有信息，包括但不限于财务状况、投资计划、市场状况等。如乙方未按照约定披露信息，乙方有权要求甲方支付合同总额的10%作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中负责协助甲方和乙方进行融资和投资事宜的沟通与协调。第三方中介应确保合同的顺利履行，如因第三方中介原因导致合同履行不畅，第三方中介应承担相应的违约责任。2.第三方中介的费用和支付第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。乙方应按照合同约定的方式和时间支付第三方中介的费用。如乙方未按照约定支付费用，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方中介的信息披露第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方披露与融资和投资相关的所有信息。如第三方中介未按照约定披露信息，第三方中介有权要求甲方支付合同总额的10%作为违约金。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.融资项目详细介绍2.投资方投资决策文件3.融资方财务报表4.居间服务费用支付证明5.投资款项支付证明6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成融资目标的，构成违约。2.甲方未按约定用途使用融资资金的，构成违约。3.乙方未按约定时间和方式支付投资资金的，构成违约。4.乙方未按约定进行投资决策的，构成违约。5.甲方、乙方未履行信息披露义务的，构成违约。6.第三方中介未按约定协助合同履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.融资方：指需要资金支持的一方，承担向投资方筹集资金的责任。2.投资方：指提供资金支持的一方，享有投资收益的权利。3.居间方：指为融资方和投资方提供中介服务，促成双方达成交易的一方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同各方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.融资进度延迟：甲方应加强与投资方的沟通，确保融资进度按计划进行。2.投资额度不足：乙方应确保按照约定的投资额度进行投资，如需调整应与甲方协商。3.资金支付问题：甲方、乙方应按照约定时间和方式支付相关资金，如有问题应及时沟通解决。4.信息披露不充分：甲方、乙