老旧社区改造合同范本

老旧社区改造合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款解释第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造标准与要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章改造项目进度与期限4.1改造项目时间表4.2项目延期4.3进度报告第五章施工要求与质量管理5.1施工标准5.2质量管理5.3安全措施第六章合同的履行与维护6.1合同履行6.2合同维护6.3违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一章附件11.1改造项目设计方案11.2合同相关文件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2通知12.3附加条款第十三章合同的修订与补充13.1修订13.2补充第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款解释第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造标准与要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章改造项目进度与期限4.1改造项目时间表4.2项目延期4.3进度报告第五章施工要求与质量管理5.1施工标准5.2质量管理5.3安全措施第六章合同的履行与维护6.1合同履行6.2合同维护6.3违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一章附件11.1改造项目设计方案11.2合同相关文件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2通知12.3附加条款第十三章合同的修订与补充13.1修订13.2补充第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：额外工程变更甲方有权根据项目实际需求，对改造项目进行额外工程变更。变更内容应详细记录，并经双方协商一致后纳入合同范畴。如变更导致合同价格、进度等发生变动，双方应按协议约定的方式进行调整。附加条款二：甲方特殊要求甲方提出的特殊要求，包括但不限于材料品牌、施工工艺等，应明确记载于合同附件中。乙方应根据甲方要求，采取相应的措施确保项目质量。如特殊要求导致合同价格、进度等发生变动，双方应按协议约定的方式进行调整。附加条款三：甲方监督权甲方有权对改造项目的施工过程进行监督。乙方应配合甲方进行施工监督，确保项目按合同约定顺利进行。甲方监督过程中提出的合理建议，乙方应予以采纳。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：乙方技术支持乙方应对甲方提供的技术支持，确保改造项目在施工过程中遇到的技术问题得到及时解决。技术支持内容包括但不限于设计方案解释、施工工艺咨询等。附加条款五：乙方质量保证乙方应对改造项目的质量承担责任。项目完工后，乙方应按照合同约定进行质量保证，确保项目在规定时间内无质量问题。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。附加条款六：乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的时间表完成改造项目。如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。同时，乙方应主动与甲方沟通，制定合理的进度调整方案。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保项目顺利推进。中介方应严格按照合同约定，公正、公平地处理合同履行过程中的各类问题。附加条款八：第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。中介费用包括但不限于协调、监督、沟通等。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。附加条款九：第三方中介违约责任第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，以及支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.合同相关文件3.额外工程变更记录4.甲方特殊要求说明5.乙方技术支持文件6.乙方质量保证承诺7.乙方进度控制计划8.第三方中介职责说明9.第三方中介费用明细10.第三方中介违约责任规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款或中介费用。2.乙方未按约定完成改造项目或出现质量问题。3.乙方未按约定时间节点完成项目进度。4.第三方中介未履行协调职责或出现违约行为。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.老旧社区改造合同：指甲方与乙方就老旧社区改造项目达成的一致协议。2.合同价款：指双方约定的完成改造项目所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：乙方应制定合理的进度调整方案，并及时与甲方沟通。2.质量问题：乙方应负责修复，并承担相应责任。3.额外工程变更：详细记录变更内容，并经双方协商一致后纳入合同范畴。4.甲方特殊要求未满足：乙方应根据甲方要