个人无担保抵押借款合同模板

个人无担保抵押借款合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5合同争议解决第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物保险第四章贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五章借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六章贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七章合同的变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八章违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九章合同的终止与解除9.1合同终止9.2合同解除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二章抵押权的实现12.1抵押权实现条件12.2抵押权实现方式第十三章附则13.1合同附件13.2合同的修订历史13.3合同签署日期第十四章签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体1.1借款人：_________1.2贷款人：_________第二条款合同目的1.2本合同旨在明确借款人与贷款人之间的借款关系，确保借款人按期归还借款本息，维护双方合法权益。第三条款合同效力1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人按期归还全部借款本息日止。第四条款合同解除1.4在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第五条款合同争议解决1.5凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章借款金额与用途第一条款借款金额2.1借款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第二条款借款用途2.2借款人同意将借款用于_________，并承诺不将借款用于非法或违反国家政策法规的活动。第三条款借款期限2.3借款期限为____年，自借款人收到贷款人之日起计算。第三章抵押物第一条款抵押物描述3.1抵押物为借款人所有的_________，具体情况详见附件。第二条款抵押物权属证明3.2借款人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明文件。第三条款抵押物价值评估3.3抵押物的价值由双方共同委托具有资质的中介机构进行评估。第四条款抵押物保险3.4借款人应将抵押物办理全损险，并将贷款人作为第一受益人。第四章贷款利率与还款方式第一条款贷款利率4.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。第二条款还款方式4.2借款人同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。第三条款还款期限4.3借款人应于每月还款日（每月____日）前将还款金额支付至贷款人指定的账户。第五章借款人的权利与义务第一条款借款人的权利5.1借款人有权按合同约定使用借款。第二条款借款人的义务5.2借款人应按合同约定的还款方式和期限归还借款本息。第六章贷款人的权利与义务第一条款贷款人的权利6.1贷款人有权按合同约定收取借款本息。第二条款贷款人的义务6.2贷款人应按合同约定提供借款。第七章合同的变更与转让第一条款合同变更7.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同转让7.2未经贷款人同意，借款人不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第八章违约责任第一条款借款人的违约责任8.1借款人未按合同约定用途使用借款的，应承担贷款人因此产生的全部损失。第二条款贷款人的违约责任8.2贷款人未按合同约定提供借款的，应承担借款人因此产生的全部损失。第九章合同的终止与解除第一条款合同终止9.1在合同有效期内，如借款人按期归还全部借款本息，合同自动终止。第二条款合同解除9.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁机构10.2如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_________。第十一章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改11.2合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第三条款合同解除11.3合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章抵押权的实现第一条款抵押权实现条件12.1如借款人未按合同约定归还借款本息，贷款人可以依法行使抵押权。第二条款抵押权实现方式12.2贷款人可以通过司法途径实现抵押权，包括但不限于申请法院拍卖、变卖抵押物。第十三章附则第一条款合同附件13.1本合同附件包括：抵押物权属证明、抵押物评估报告等。第二条款合同的修订历史13.2本合同自_________年_________月_________日起生效，修订历史见附件。第三条款合同签署日期13.3本合同于_________年_________月_________日签署。第十四章签字盖章第一条款借款人签字第二条款贷款人签字第三条款见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利扩大甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整借款金额、借款期限、贷款利率等合同条款，但需提前通知乙方，并经乙方同意。2.甲方义务拓展甲方应保证所提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，且价值足以覆盖借款本息。如因抵押物权属问题导致贷款人损失，甲方应承担相应责任。3.甲方违约责任加重如甲方未按合同约定用途使用借款，或未按期归还借款本息，甲方应承担贷款人因此产生的全部损失，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利扩大乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整借款金额、借款期限、贷款利率等合同条款，但需提前通知甲方，并经甲方同意。2.乙方义务拓展乙方应保证所提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，且价值足以覆盖借款本息。如因抵押物权属问题导致贷款人损失，乙方应承担相应责任。3.乙方违约责任加重如乙方未按合同约定用途使用借款，或未按期归还借款本息，乙方应承担贷款人因此产生的全部损失，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方、乙方办理合同签订、抵押物评估、保险办理等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同未能正常履行，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方、乙方共同承担。具体费用标准及支付方式，双方可协商确定。3.第三方中介违约责任如第三方中介未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。同时，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.借款用途证明文件4.借款人身份证明5.贷款人授权书6.合同签署授权书7.第三方中介服务协议8.抵押物保险单据9.还款计划表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.借款人未按合同约定用途使用借款2.借款人未按期归还借款本息3.借款人提供的抵押物权属不清或存在法律纠纷4.借款人提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息5.贷款人未按合同约定提供借款6.贷款人未按约定方式收取借款本息7.第三方中介未按约定履行义务8.合同双方未按约定履行合同义务或违反合同条款三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为了担保借款债务，将其拥有的财产设定为抵押权的物。2.贷款利率：指借款人按照合同约定向贷款人支付的借款利息率。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。4.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降或出现法律纠纷解决办法：及时重新评估抵押物价值，必要时寻求法律咨询，确保抵押物价值充足。2.问题：借款人未按约定用途使用借款解决办法：与借款人沟通，要求其改正用途，必要时依法行使抵押权。3.问题：借款人未按期还款解决办法：催收借款，协商延期还款或依法行使抵押权。4.问题：贷款人未按约定提供借款解决办法：与贷款人沟通，要求其履行合同约定，必要时寻求法律途