培训链猪场租赁协议

培训链猪场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有培训链猪场的所有权及出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的培训链猪场，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁猪场概述1.1猪场名称：__________1.2猪场地址：__________1.3猪场总面积：__________1.4猪场设施：__________（具体设施列表）1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租赁押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将猪场设施完好无损地归还给甲方，甲方应当在确认后__日内退还乙方租赁押金。三、租赁猪场的使用3.1乙方租赁猪场仅限于进行猪场培训、实验等相关用途，不得擅自改变猪场用途。3.2乙方应当合理使用猪场设施，妥善保管，确保猪场设施的安全、完整。3.3乙方在租赁期间产生的废弃物、垃圾等，应当及时清理，保持猪场环境卫生。四、维修及保养4.1租赁期间，猪场设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的猪场设施损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应当为租赁的猪场设施办理相应的保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应当承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按照应付租金的__%支付滞纳金。6.3乙方未按照约定使用猪场设施，造成猪场设施损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。七、解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应当书面通知对方。7.2甲方提前解除或终止本协议的，应当退还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方提前解除或终止本协议的，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.培训链猪场租赁合同2.猪场设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.保险单据6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限支付租金的行为。2.乙方未按照约定使用猪场设施：指乙方在租赁期间未按照合同约定的用途使用猪场设施的行为。3.乙方擅自提前解除或终止合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，擅自解除或终止合同的行为。4.甲方未按约定退还押金：指租赁期满后，甲方未按照约定退还乙方租赁押金的行为。5.甲方未按约定履行维修保养义务：指甲方在租赁期间未按照约定对猪场设施进行正常维护保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有培训链猪场所有权及出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的培训链猪场的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的猪场使用费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照约定时间支付租金，如遇到困难，应及时与甲方沟通协商，协商不成时，甲方可以按照约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用猪场设施：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照约定使用猪场设施，如造成设施损坏，应承担维修费用。3.乙方擅自提前解除或终止合同：甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金，并要求乙方按照约定将猪场设施完好无损地归还。4.甲方未按约定退还押金：甲方应按照约定时间退还乙方租赁押金，如逾期未退，应按照约定支付违约金。5.甲方未按约定履行维修保养义务：甲方应按照约定对猪场设施进行正常维护保养，如未履行，乙方有权要求甲方履行，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为培训链猪场所有者，需要出租猪场给乙方使用。2.乙方为需要租赁猪场进行猪场培训、实验等相关用途