院落租赁合同：婚礼宴会场所

院落租赁合同：婚礼宴会场所合同编号：__________院落租赁合同：婚礼宴会场所甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有院落使用权，且乙方需租赁该院落作为婚礼宴会场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁租赁标的作为婚礼宴会场所。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）院落租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付期限为____日前；（2）乙方应按期将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的作为婚礼宴会场所。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，爱护租赁标的内的设施和设备。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得在租赁标的内进行违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金和其他相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁标的在租赁期限内的使用权。5.3甲方有权监督乙方使用租赁标的的情况，如发现乙方有违法活动或违反本合同的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.院落所有权证明2.院落使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字页5.租赁标的设施和设备清单6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未经甲方同意转租或进行违法活动4.甲方未按约定维修、保养租赁标的5.甲方未按约定提供租赁标的6.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用租赁标的：要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁标的原状，并赔偿甲方损失。3.乙方未经甲方同意转租或进行违法活动：要求乙方立即停止违约行为，解除合同，并赔偿甲方损失。5.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方立即提供租赁标的，如甲方不能提供，可视情况解除合同，并要求甲方赔偿乙方损失。五、所有