住宅小区项目招投标案例

住宅小区项目招投标案例合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为住宅小区项目的建设方，乙方为具有相应资质和能力的施工方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就住宅小区项目的施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：住宅小区项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人员工资、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除双方协商一致外，任何一方不得擅自调整。第三条合同履行3.1甲方义务：（1）按照合同约定，向乙方支付合同价款；（2）提供施工所需的相关证件和资料；（3）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方义务：（1）按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量；（2）按照合同约定，交付工程；（3）遵守国家法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工；（4）承担施工过程中发生的安全事故和质量问题。第四条工程进度和验收4.1工程进度按照双方约定的时间表进行，乙方应按时完成施工任务。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付剩余合同价款。4.3乙方应按照合同约定，提供工程保修服务，保修期自工程交付之日起计算。第五条合同价款的支付5.1甲方按照合同约定，向乙方支付合同价款。5.2支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，在保修期满后支付。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方资质证书复印件4.乙方法定代表人身份证明5.工程设计方案6.施工图纸7.工程量清单8.材料合格证9.施工设备清单10.工程验收标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定完成施工任务，视为违约。3.甲方提供资料不齐全或不符合要求，导致工程进度延误，视为甲方违约。4.乙方未按照施工标准和规范进行施工，导致工程质量问题，视为乙方违约。5.双方未按照约定解决争议，导致工程进度延误或质量问题，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。3.资质证书：指国家有关部门颁发的，证明施工方具有相应施工能力的证书。4.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合约定标准和要求。5.保修期：指工程交付后，施工方对工程提供的保修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应与甲方沟通，要求按时支付；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成施工任务：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.甲方提供资料不齐全或不符合要求：乙方应要求甲方补充完善资料；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按照施工标准和规范进行施工：甲方有权要求乙方整改，并承担因此造成的损失；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.双方未按照约定解决争议：可通过友