医疗卫生行业物业招投标指南

医疗卫生行业物业招投标指南合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系方式：乙方：（乙方全称）地址：联系方式：鉴于甲方为医疗卫生行业物业的需求方，乙方为医疗卫生行业物业的供应方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同范围1.1本合同内容包括但不限于：物业管理服务、设施设备维护、安全保障、环境卫生、绿化养护等。1.2乙方应按照本合同约定，向甲方提供优质的医疗卫生行业物业服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。三、服务质量3.1乙方应按照国家相关法律法规及医疗卫生行业标准，提供高品质的物业服务。3.2乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自检、互检和专检，确保服务质量符合约定标准。四、服务费用4.1乙方应按照本合同约定的服务费用标准向甲方收取服务费用。4.2服务费用支付方式如下：（1）甲方按月向乙方支付预估的服务费用；（2）乙方每月末向甲方提供实际服务费用清单，经甲方确认后，甲方按照实际费用支付给乙方；（3）甲方有权对乙方提供的服务费用清单进行审核，如发现异常情况，有权要求乙方进行解释和改正。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.医疗卫生行业物业服务标准2.乙方服务质量管理体系证明文件3.服务费用支付证明文件4.乙方物业服务人员名单及资质证明5.甲方医疗卫生行业资质证明6.合同履行过程中产生的相关票据和凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定标准提供服务，如服务质量不符合医疗卫生行业标准，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同。2.乙方未按照本合同约定的服务费用标准向甲方收取服务费用，甲方有权要求乙方退还多余费用，并按照约定支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.医疗卫生行业物业服务：指为医疗卫生行业提供的物业管理服务、设施设备维护、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务。2.服务质量：指乙方按照本合同约定向甲方提供的物业服务质量是否符合医疗卫生行业标准。3.服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方收取的物业服务费用。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.损失：指一方因对方违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：如乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同。2.服务费用问题：如乙方未按照约定标准收取服务费用，甲方有权要求乙方退还多余费用，并支付违约金。3.支付时间问题：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。4.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，友好协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1