土地租赁合同要素

土地租赁合同要素a.合同编号：_______________________b.甲方名称：_______________________c.乙方名称：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方联系人：_______________________g.乙方联系人：_______________________h.甲方联系电话：_______________________i.乙方联系电话：_______________________j.签订日期：_______________________k.签订地址：_______________________第二条土地租赁基本情况a.租赁土地的位置：_______________________b.租赁土地的面积：_______________________c.租赁土地的用途：_______________________d.租赁期限：_______________________e.租金总额：_______________________f.租金支付方式：_______________________g.租金支付时间：_______________________h.租金调整机制：_______________________第三条租赁双方的权利和义务a.甲方权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地；②甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况；③甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁土地。b.甲方义务：①甲方应保证租赁土地的合法性和使用权；②甲方应按时收取租金；③甲方应维护租赁土地的安全和完好。c.乙方权利：①乙方有权按照合同约定使用租赁土地；②乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；③乙方有权在租赁期满或合同解除时获得相应的补偿。d.乙方义务：①乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；②乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费；③乙方应按时支付租金。第四条租赁合同的变更和解除a.合同变更：①双方协商一致，可以变更合同内容；②变更后的合同应重新签订。b.合同解除：①双方协商一致，可以解除合同；②因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同；③违反合同约定，给对方造成损失的，可以解除合同。第五条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金；②甲方未保证租赁土地的合法性和使用权的，应承担相应的法律责任。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；②乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；b.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。第八条其他约定a.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；b.本合同未尽事宜，由双方另行协商