厂房出售改造合同范例

厂房出售改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）坐落位置：____________________

（2）土地面积：____________________

（3）建筑结构：____________________

（4）建筑面积：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）权属证书：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的权属证书及相关资料移交给乙方。

二、出售价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的出售价格。

2.3付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）乙方应于标的厂房交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款；

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、改造事宜

3.1乙方有权对标的厂房进行改造，但改造方案应事先经甲方同意。

3.2乙方在进行改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全、环保、合规。

3.3乙方应于改造工程完工之日起____个工作日内，将改造后的厂房交付甲方验收。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房交付乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房出售价格的_____%。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的厂房权属证书复印件；

2.标的厂房现状描述；

3.甲方出具的同意乙方改造的书面文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方进行改造，乙方同意接受该标的厂房，丙方作为第三方，同意提供相关支持和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）坐落位置：____________________

（2）土地面积：____________________

（3）建筑结构：____________________

（4）建筑面积：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）权属证书：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的权属证书及相关资料移交给乙方。

1.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金，以保证丙方履行其在合同中的义务。

二、出售价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的出售价格。

2.3付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）乙方应于标的厂房交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款；

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、改造事宜

3.1乙方有权对标的厂房进行改造，但改造方案应事先经甲方同意。

3.2乙方在进行改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全、环保、合规。

3.3丙方应提供必要的改造支持，包括但不限于：

（1）协助乙方办理改造手续；

（2）提供改造过程中的技术指导；

（3）监督改造工程的质量。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房交付乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的厂房的出售价格，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方有权监督乙方的改造工程，确保改造工程符合约定要求。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

6.2乙方在改造过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止改造，并承担相应的法律责任。

6.3乙方未经甲方同意，擅自改变改造方案，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的保证金范围内，履行其在合同中的义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，协助甲方采取法律手段维护自身权益。

7.3丙方在履行合同过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的厂房权属证书复印件；

2.标的厂房现状描述；

3.丙方出具的同意提供支持服务的书面文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业支持和监督，确保乙方按照合同约定进行改造，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的厂房的所有者，有权要求乙方按照约定支付款项，并监督改造工程的质量，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的法律关系，有利于维护各方的合法权益，促进项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方进行改造，乙方希望利用标的厂房开展新的业务，丙方作为第三方，同意提供融资支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体情况如下：

（1）坐落位置：____________________

（2）土地面积：____________________

（3）建筑结构：____________________

（4）建筑面积：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）权属证书：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的权属证书及相关资料移交给乙方。

二、出售价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的出售价格。

2.3付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）乙方应于标的厂房交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款；

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、融资支持

3.1丙方同意为乙方的改造项目提供融资支持，具体金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照丙方的要求，提供相应的担保和抵押物。

3.3乙方应按时偿还丙方的融资款项，包括本金和利息。

四、改造事宜

4.1乙方有权对标的厂房进行改造，以满足其业务需求。

4.2乙方应确保改造工程符合国家相关法律法规，并取得必要的审批手续。

4.3丙方应提供技术指导和监督，确保改造工程的质量和进度。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的厂房的改造权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，并有权监督丙方的资金使用情况。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方违约，有权要求违约方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房出售价格的_____%。

6.2甲方在标的厂房交付前，不得擅自改变标的厂房的用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

6.3甲方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的融资额度内，为乙方提供融资支持。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项，并有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

7.3丙方在履行合同过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的