小区物业换车位合同范例

小区物业换车位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（车位提供方）：_________________________

乙方（车位使用者）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供车位及乙方使用车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方提供的车位位于_________________________小区，车位编号为_________________________。

1.2该车位为_________________________（地下/地面）车位，面积为_________________________平方米。

二、车位使用期限

2.1本合同有效期为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方在合同有效期内享有车位的使用权。

三、车位费用及支付方式

3.1乙方每月需向甲方支付车位使用费人民币_________________________元。

3.2车位使用费按月支付，乙方应在每月的_________________________日前将车位使用费支付至甲方指定的账户。

四、车位使用规则

4.1乙方在使用车位过程中，应遵守以下规则：

（1）爱护车位设施，不得损坏车位地面、墙壁等。

（2）不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。

（3）不得占用他人车位，不得将车辆停放在车位外。

（4）不得进行任何违法、违规行为。

4.2甲方有权对乙方在车位使用过程中违反上述规则的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

五、车位使用权的变更及终止

5.1甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自变更车位的使用权。

5.2乙方在合同有效期内，如需变更车位使用者，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

5.3合同期满或因下列原因终止时，甲方有权收回车位使用权：

（1）乙方未按约定支付车位使用费。

（2）乙方违反本合同第四条规定的使用规则。

（3）乙方因故无法继续使用车位。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时提供车位或提供不符合约定的车位，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付车位使用费或违反使用规则，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）车位使用规则

（2）车位费用缴纳凭证

（3）甲方指定账户信息

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（车位提供方）：_________________________

乙方（车位使用者）：_________________________

第三方（车位管理服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有_________________________小区的停车位，为提高车位利用率，保障车位管理秩序，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，与第三方共同达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方提供的车位位于_________________________小区，车位编号为_________________________。

1.2该车位为_________________________（地下/地面）车位，面积为_________________________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲方提供的车位进行日常管理，包括但不限于车位分配、使用监督、费用收取等。

2.2第三方应确保车位使用安全，对违反使用规则的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应责任。

2.3第三方应按照本合同约定，保障甲方的合法权益，包括但不限于车位收益权、管理权等。

三、车位使用期限

3.1本合同有效期为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2乙方在合同有效期内享有车位的使用权。

四、车位费用及支付方式

4.1乙方每月需向甲方支付车位使用费人民币_________________________元。

4.2车位使用费按月支付，乙方应在每月的_________________________日前将车位使用费支付至第三方指定的账户。

4.3第三方有权根据车位使用情况，对车位使用费进行调整，并提前通知甲方和乙方。

五、甲方权益

5.1甲方享有车位收益权，即车位使用费的全部收入归甲方所有。

5.2甲方享有车位管理权，即甲方有权对车位使用情况进行监督，对乙方违反使用规则的行为进行制止。

5.3甲方享有合同解除权，在乙方违反本合同约定或出现以下情况时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付车位使用费。

（2）乙方违反本合同第四条规定的使用规则。

（3）乙方因故无法继续使用车位。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付车位使用费，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币_________________________元。

6.2乙方违反本合同第四条规定的使用规则，第三方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。

6.3乙方不得将车位使用权转让、出租或出借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、第三方权利义务

8.1第三方有权根据本合同约定，对车位使用情况进行监督，对乙方违反使用规则的行为进行制止。

8.2第三方有权对车位使用费进行调整，并提前通知甲方和乙方。

8.3第三方应按照本合同约定，保障甲方的合法权益，包括但不限于车位收益权、管理权等。

九、总结

9.1第三方的介入，有助于提高车位利用率，保障车位管理秩序，同时为甲方提供专业的车位管理服务。

9.2甲方作为车位提供方，通过本合同明确了自身的权益和责任，保障了车位收益和管理权。

9.3本合同的实施，有助于维护甲方、乙方和第三方的合法权益，实现共赢。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租方）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

第三方（房屋管理服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为保障双方权益，实现房屋租赁的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，与第三方共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，房屋编号为_________________________。

1.2该房屋为_________________________（住宅/商业）用途，建筑面积为_________________________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

2.2第三方应确保房屋符合租赁条件，对乙方在使用过程中出现的问题进行协调和解决。

2.3第三方应按照本合同约定，保障乙方的合法权益，包括但不限于居住环境、租赁权益等。

三、租赁期限

3.1本合同有效期为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2乙方在合同有效期内享有房屋的居住权。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月需向甲方支付租金人民币_________________________元。

4.2租金按月支付，乙方应在每月的_________________________日前将租金支付至第三方指定的账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得随意解除租赁合同，影响乙方的居住权益。

5.2乙方享有房屋的合理使用权，在合理使用范围内，甲方不得干涉乙方的正常生活。

5.3乙方享有房屋维修保养的权利，在房屋出现损坏时，乙方有权要求甲方进行维修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或交付不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2甲方在租赁期内不得擅自提高租金，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、第三方权利义务

8.1第三方有权对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

8.2第三方有权对房屋租赁情况进行监督，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

8.3第三方应按照本合同约定，对乙方的居住权益进行维护，对房屋租赁中出现的问题进行协调和解决。

九、总结

9.1第三方的介入，有助于规范房屋租赁市场，保障乙方的合法权益，实现租赁双方的共赢。

9.2乙方作为房屋承租方，通过本合同明确了自身的权益