商场铺面租凭合同范例

商场铺面租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场铺面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于________________________的商场铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3租金支付时间为：__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

六、租赁物的维修及保险

6.1租赁物在租赁期间，其维修责任由以下方式承担：

（一）因乙方使用不当或擅自改变租赁物结构、用途造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（二）因不可抗力等非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间应购买并持有与租赁物相关的保险，保险费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场铺面租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场铺面租赁合同附件二：租金支付明细表

3.商场铺面租赁合同附件三：租赁物验收报告

4.商场铺面租赁合同附件四：租赁物维修记录

5.商场铺面租赁合同附件五：租赁物保险单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场铺面租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述铺面，为保证乙方按时支付租金及履行合同义务，第三方同意作为担保方，对乙方在本合同项下的义务承担连带责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于________________________的商场铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3租金支付时间为：__________。

四、第三方责任

4.1第三方对本合同项下乙方的义务承担连带责任，包括但不限于租金支付、租赁物使用、维护等。

4.2第三方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：________________________），作为其履行担保责任的担保。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方承担担保责任。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并有权要求乙方停止任何违法活动。

7.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.2乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物。

8.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场铺面租赁合同附件一：租赁物清单

2.商场铺面租赁合同附件二：租金支付明细表

3.商场铺面租赁合同附件三：租赁物验收报告

4.商场铺面租赁合同附件四：租赁物维修记录

5.商场铺面租赁合同附件五：租赁物保险单

6.商场铺面租赁合同附件六：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入的主要目的是为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按时支付租金，履行合同义务，从而保障甲方的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，并维护其合法权益。同时，甲方对租赁物的使用及维护进行监督，有助于维护商场整体的形象和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业设施租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业设施（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商业设施，为保证乙方的经营权益，第三方同意作为担保方，对乙方在本合同项下的权益承担连带责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于________________________的商业设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3租金支付时间为：__________。

四、第三方责任

4.1第三方对本合同项下乙方的权益承担连带责任，包括但不限于乙方在租赁期间的经营权益。

4.2第三方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：________________________），作为其履行担保责任的担保。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定进行合法经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。

5.3乙方在租赁期间，甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

6.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业设施租赁合同附件一：租赁物清单

2.商业设施租赁合同附件二：租金支付明细表

3.商业设施租赁合同附件三：租赁物验收报告

4.商业设施租赁合同附件四：租赁物维修记录

5.商业设施租赁合同附件五：第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同