购房合同范例2007

购房合同范例2007第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥___________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（￥___________元整），作为合同履行的保证。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥___________元整）。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、交付及入住

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家相关法律法规，自行缴纳并承担所有税费。

五、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产房屋质量保证书复印件；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

八、生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产房屋质量保证书复印件；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方。为保证交易的顺利进行，丙方同意为买方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥___________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（￥___________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥___________元整）。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供担保，确保买方按时支付房款。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付保证金人民币____________________元整（￥___________元整）。

3.如买方未按时支付房款，担保方应在接到卖方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等文件。

2.甲方有权要求卖方保证标的房产无任何债权债务纠纷。

3.甲方有权要求卖方在交付标的房产时，确保房产质量符合国家标准。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.乙方提供的标的房产存在质量问题的，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方依法享有的权利。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同自动终止。

附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产房屋质量保证书复印件；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他三方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保买方按时支付房款，维护买方的合法权益。同时，第三方介入有助于提高交易的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益条款和违约及限制条款，保障自身在交易中的合法权益。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方。为保障交易安全，丙方同意作为监管方，对交易过程进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥___________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（￥___________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥___________元整）。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、监管方责任

1.监管方负责监督标的房产交易过程，确保交易安全、合法、公正。

2.监管方应在交易过程中，对甲乙双方的交易行为进行审核，确保交易符合相关法律法规。

3.监管方有权要求甲乙双方提供相关文件，以证明交易的真实性、合法性。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求监管方在交易过程中，对买方的支付行为进行监管。

3.乙方有权要求监管方在交易完成后，提供交易完成的证明文件。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为定金总额的____________________%。

2.甲方未按时支付剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.甲方在交易过程中，如有任何违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同自动终止。

附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产房屋质量保证书复印件；

（4）监管方出具的监管协议；

（5）其他