购销房屋合同范例

购销房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

3.标的房屋的土地使用权年限为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________（大写：__________________）支付给卖方。

3.剩余交易总价款的__________________（大写：__________________）支付方式为__________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.标的房屋过户手续的办理费用由__________________承担。

四、违约责任

1.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.如买方未按时支付交易总价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并请求丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，以确保买方权益的实现。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

3.标的房屋的土地使用权年限为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________（大写：__________________）支付给卖方。

3.剩余交易总价款的__________________（大写：__________________）支付方式为__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向买方支付人民币__________________元的保证金，作为对卖方履行合同的担保。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明，并有权对标的房屋的权属进行核实。

3.如卖方违反本合同约定，未能按时交付标的房屋或存在其他违约行为，担保方有权直接从保证金中扣除相应款项，用于赔偿买方损失。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等文件。

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付时，保证房屋及附属设施符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，按照合同约定进行房屋维修和保养。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权属瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保协议

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保卖方履行合同义务。通过担保方的介入，买方在交易过程中获得了更坚实的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方在交易中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并请求丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，以确保卖方在交易中的权益。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

3.标的房屋的土地使用权年限为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.买方同意购买标的房屋，成交价格为人民币__________________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将交易总价款的__________________（大写：__________________）支付给卖方。

3.剩余交易总价款的__________________（大写：__________________）支付方式为__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元的保证金，作为对买方支付能力的担保。

2.担保方有权要求买方提供支付能力的证明文件，并有权对买方的支付能力进行核实。

3.如买方未按时支付交易总价款，担保方有权直接从保证金中扣除相应款项，用于支付卖方。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等文件。

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付时，保证房屋及附属设施符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，按照合同约定进行房屋维修和保养。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权属瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保协议

4.