国内房产签约合同范例

国内房产签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产用途为__________，规划用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方余款人民币__________元整，应按以下方式支付：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付第二笔款项人民币__________元整；

（2）乙方在标的房产办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付第三笔款项人民币__________元整；

（3）乙方在标的房产交付使用后__________个工作日内，向甲方支付第四笔款项人民币__________元整。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应按照《房屋交接清单》进行验收，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在接收标的房产后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用标的房产。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的房产涉及的税费及费用按以下方式承担：

（1）标的房产过户税费由乙方承担；

（2）标的房产维修基金、物业管理费等费用由乙方承担；

（3）标的房产租赁税费（如有）由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）如甲方提供的标的房产存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）如乙方在标的房产交付后，未按照约定使用标的房产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋交接清单

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务及保障，双方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产用途为__________，规划用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方余款人民币__________元整，应按以下方式支付：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付第二笔款项人民币__________元整；

（2）乙方在标的房产办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付第三笔款项人民币__________元整；

（3）乙方在标的房产交付使用后__________个工作日内，向甲方支付第四笔款项人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责为标的房产提供以下服务及保障：

（1）标的房产的权属证明及合法性的审核；

（2）标的房产的物业管理；

（3）标的房产的维修保养；

（4）标的房产的租赁服务。

3.2丙方有权收取以下费用：

（1）标的房产物业管理费；

（2）标的房产维修保养费；

（3）标的房产租赁服务费。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照《房屋交接清单》进行验收，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3乙方在接收标的房产后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用标的房产。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，标的房产涉及的税费及费用按以下方式承担：

（1）标的房产过户税费由乙方承担；

（2）标的房产维修基金、物业管理费等费用由乙方承担；

（3）标的房产租赁税费（如有）由乙方承担。

六、甲方权益及权利

6.1甲方在本合同中享有以下权益及权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务及保障；

（3）甲方有权对标的房产进行监管，确保标的房产的使用符合约定。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）如乙方在标的房产交付后，未按照约定使用标的房产，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变标的房产的结构及用途；

（2）乙方不得擅自将标的房产出租或转售；

（3）乙方不得损害标的房产的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋交接清单

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为标的房产提供全面的服务及保障，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在标的房产交易中的合法权益，确保交易安全、公平、合理，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），并由丁方提供相关服务及保障，双方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产用途为__________，规划用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方余款人民币__________元整，应按以下方式支付：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付第二笔款项人民币__________元整；

（2）乙方在标的房产办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付第三笔款项人民币__________元整；

（3）乙方在标的房产交付使用后__________个工作日内，向甲方支付第四笔款项人民币__________元整。

三、丁方责任及权利

3.1丁方在本合同中作为第三方主体，负责为乙方提供以下服务及保障：

（1）标的房产的权属证明及合法性的审核；

（2）标的房产的物业管理；

（3）标的房产的维修保养；

（4）标的房产的租赁服务。

3.2丁方有权收取以下费用：

（1）标的房产物业管理费；

（2）标的房产维修保养费；

（3）标的房产租赁服务费。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照《房屋交接清单》进行验收，如发现标的房产存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3乙方在接收标的房产后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用标的房产。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，标的房产涉及的税费及费用按以下方式承担：

（1）标的房产过户税费由乙方承担；

（2）标的房产维修基金、物业管理费等费用由乙方承担；

（3）标的房产租赁税费（如有）由乙方承担。

六、乙方权益及权利

6.1乙方在本合同中享有以下权益及权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丁方按照约定提供相关服务及保障；

（3）乙方有权对标的房产进行监管，确保标的房产的使用符合约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）如甲方提供的标的房产存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变标的房产的结构及用途；

（2）甲方不得擅自将标的房产出租或转售；

（3）甲方不得损害标的房产的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与