铜陵购房合同范例

铜陵购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于铜陵市________街道________号房产一套，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于铜陵市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。

2.涉案房产土地性质为________，土地使用权取得方式为________，土地使用权期限为________。

3.涉案房产现状：________（包括但不限于房屋装修情况、附属设施、配套设施等）。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币________元整作为定金；

（2）在甲方将涉案房产过户至乙方名下后________日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币________元整；

（3）乙方支付购房款的具体时间及方式由双方另行协商确定。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付完毕全部购房款后________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

3.过户手续完成后，涉案房产的所有权归乙方所有。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应按照调整后的规定各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于铜陵市________街道________号房产一套，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产，为确保交易的顺利进行和甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于铜陵市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。

2.涉案房产土地性质为________，土地使用权取得方式为________，土地使用权期限为________。

3.涉案房产现状：________（包括但不限于房屋装修情况、附属设施、配套设施等）。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币________元整作为定金；

（2）在甲方将涉案房产过户至乙方名下后________日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币________元整；

（3）乙方支付购房款的具体时间及方式由双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币________元整（大写：________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应承担连带保证责任，代为支付剩余购房款。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付完毕全部购房款后________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应按照调整后的规定各自承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

2.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自处置涉案房产。

4.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得以涉案房产为抵押物进行贷款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，确保甲方的合法权益，降低交易风险。同时，丙方担保的存在，有利于提高乙方的信誉度，增强交易的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导此次交易，确保交易过程顺利进行，实现甲方利益最大化。甲方通过设定违约责任、限制条款等，保障自身权益，降低交易风险。

本合同在确保甲方权益的同时，兼顾乙丙两方的合理诉求，实现交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于铜陵市________街道________号房产一套，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益和资金安全，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于铜陵市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。

2.涉案房产土地性质为________，土地使用权取得方式为________，土地使用权期限为________。

3.涉案房产现状：________（包括但不限于房屋装修情况、附属设施、配套设施等）。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币________元整作为定金；

（2）在甲方将涉案房产过户至乙方名下后________日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币________元整；

（3）乙方支付购房款的具体时间及方式由双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币________元整（大写：________元整）。

2.若甲方未按约定时间交付涉案房产，丙方应承担连带保证责任，代为甲方履行交付义务。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付完毕全部购房款后________日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应按照调整后的规定各自承担相应的税费。

六、乙方权益保障条款

1.乙方在支付定金后，甲方不得擅自解除合同或提高房价。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋交付和过户手续。

3.乙方有权要求甲方提供涉案房产的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在未交付涉案房产前，不得擅自处置该房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）房屋