集体房产购买合同范例

集体房产购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付标的房产的购买价格。

3.买方支付标的房产购买价格的方式为：__________________________。

三、标的房产的交付及验收

1.乙方应在标的房产的购买价格支付完毕后__________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在__________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________________________个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

四、标的房产的产权转移

1.乙方应在标的房产的购买价格支付完毕后__________________________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续。

2.买方应在乙方协助下，在__________________________个工作日内完成标的房产的产权转移手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付标的房产购买价格的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向乙方支付标的房产的购买价格。

3.买方支付标的房产购买价格的方式为：__________________________。

三、担保方的责任

1.丙方保证在买方未按约定支付标的房产购买价格的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在买方支付标的房产购买价格前，向乙方支付人民币__________________________元作为保证金。

3.丙方应在买方支付标的房产购买价格后__________________________个工作日内，退还保证金。

四、标的房产的交付及验收

1.乙方应在标的房产的购买价格支付完毕后__________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在__________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________________________个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

五、标的房产的产权转移

1.乙方应在标的房产的购买价格支付完毕后__________________________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权转移手续。

2.买方应在乙方协助下，在__________________________个工作日内完成标的房产的产权转移手续。

六、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在标的房产的购买价格支付完毕前，提供标的房产的合法权属证明。

3.甲方有权要求丙方在担保责任期间内，随时提供担保能力的证明。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

2.乙方在标的房产的购买价格支付完毕前，未经甲方同意，不得转让或设定任何形式的担保。

3.乙方在标的房产的购买价格支付完毕前，不得擅自改变标的房产的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保标的房产的购买顺利进行。同时，丙方的参与也提高了交易的信用度，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中拥有更多的权益保障，包括标的房产的合法权属、支付安全以及产权转移的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付标的房产的购买价格的首付款，金额为人民币__________________________元。

3.乙方支付剩余购房款的方式为：__________________________。

三、融资方的责任

1.丙方同意向乙方提供不超过标的房产购买价格一定比例的融资支持，具体金额为人民币__________________________元。

2.丙方提供的融资款项用于支付乙方的购房款。

3.丙方应在乙方支付首付款后__________________________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

四、标的房产的交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在__________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________________________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

五、标的房产的产权转移

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

2.乙方应在甲方协助下，在__________________________个工作日内完成标的房产的产权转移手续。

六、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在标的房产的购买价格支付完毕前，提供标的房产的合法权属证明。

3.乙方有权要求丙方在融资期间内，提供资金使用的指导和监督。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

2.甲方在标的房产的购买价格支付完毕前，未经乙方同意，不得转让或设定任何形式的担保。

3.甲方在标的房产的购买价格支付完毕前，不得擅自改变标的房产的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）