房子转卖协议合同范例

房子转卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产土地证号为__________，土地性质为__________。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.涉案房产权属清晰，无权属争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.支付方式：双方可协商约定具体支付方式，如银行转账、现金等。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）违约金。

3.因甲方原因导致涉案房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议附件如下：

1）涉案房产产权证复印件；

2）涉案房产土地证复印件；

3）甲乙双方身份证复印件；

4）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“原房产所有人”）与乙方（以下简称“房产受让人”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产土地证号为__________，土地性质为__________。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.涉案房产权属清晰，无权属争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为房款。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

2.丙方有权要求乙方按照本协议约定支付房款，如乙方违约，丙方有权直接从担保金中扣除相应款项。

3.丙方有权在乙方支付全部房款后，要求甲方退还其担保金。

四、甲方权益保障

1.甲方在签订本协议后，有权要求乙方在约定的时间内支付定金和房款。

2.甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方或丙方承担因违约而产生的全部责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金和房款，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）违约金。

2.乙方在房屋过户过程中，如因自身原因导致无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在签订本协议后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押涉案房产。

4.乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议附件如下：

1）涉案房产产权证复印件；

2）涉案房产土地证复印件；

3）甲乙丙三方身份证复印件；

4）其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房产转让过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保在房产转让过程中，甲方能够获得最大程度的利益保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“涉案房产”）并引入担保方提供担保的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.涉案房产用途为商业，权属清晰，无权属争议。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

1.丁方作为担保方，同意在承租方未能履行租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.丁方有权要求承租方按照租赁合同约定支付租金，如承租方违约，丁方有权直接从担保金中扣除相应款项。

3.丁方有权在承租方支付全部租金后，要求出租方退还其担保金。

四、承租方权益保障

1.承租方有权在租赁期限内使用涉案房产，并享有房产的相应权益。

2.承租方有权要求出租方确保房产符合租赁合同的约定，包括但不限于设施设备的正常使用。

3.承租方有权在租赁合同到期前，要求续租或终止租赁关系，但需提前__________个月通知出租方。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供涉案房产或提供不符合约定的房产，应向承租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）违约金。

2.甲方不得擅自改变房产用途或对房产进行重大改造，否则承租方有权解除租赁合同并要求赔偿损失。

3.甲方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议附件如下：

1）涉案房产产权证复印件；

2）租赁合