饭店超市抵押合同范例

饭店超市抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方接受乙方以其位于__________的饭店超市作为抵押物提供抵押担保事项，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于__________的饭店超市；

2.抵押物所有权：乙方享有抵押物所有权；

3.抵押物权属证书：抵押物权属证书为__________；

4.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币__________元整。

二、抵押权人权利

1.在抵押期限内，甲方有权要求乙方保持抵押物的完整性和完好状态；

2.在抵押期限内，甲方有权对抵押物进行合理的使用、收益，但不得改变抵押物的性质；

3.在抵押期限内，甲方有权优先受偿抵押物的债权；

4.在抵押权实现后，甲方有权优先取得抵押物的所有权。

三、抵押人义务

1.乙方应保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物存在瑕疵而给甲方造成的损失；

2.乙方应按时缴纳抵押物权属证书等相关费用；

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物，不得将抵押物作为其他债务的抵押；

4.乙方应确保抵押物在抵押期限内完好无损，因乙方原因造成抵押物损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、抵押期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年；

2.抵押期限届满前，甲乙双方可协商一致解除本合同，抵押权自动终止。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行抵押人义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.甲方未按约定履行抵押权人权利的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：抵押物权属证书复印件；

附件二：抵押物评估报告；

附件三：其他有关文件。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拟向乙方提供贷款，乙方以其位于__________的饭店超市作为抵押物提供抵押担保，丙方作为第三方担保人，为乙方提供连带责任担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于__________的饭店超市；

2.抵押物所有权：乙方享有抵押物所有权；

3.抵押物权属证书：抵押物权属证书为__________；

4.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币__________元整。

二、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方的债务承担连带责任担保；

2.丙方应在甲方要求下，立即履行担保义务，确保甲方债权得到实现；

3.丙方担保期限与甲方贷款期限一致。

三、甲方权利

1.甲方在乙方未能履行还款义务时，有权直接要求丙方履行担保责任；

2.甲方有权在任何时间检查抵押物的状态，确保其价值符合抵押贷款的额度；

3.甲方有权要求丙方提供乙方财务状况、经营状况等相关信息；

4.甲方有权在抵押物价值下降时，要求乙方追加抵押物或提供其他担保；

5.甲方有权在抵押权实现时，优先取得抵押物的所有权。

四、乙方义务

1.乙方应按时偿还贷款本金及利息；

2.乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物，不得将抵押物作为其他债务的抵押；

3.乙方应确保抵押物的完整性和完好状态，因乙方原因造成抵押物损失的，乙方应承担赔偿责任；

4.乙方应向甲方提供真实、完整的财务报表和经营情况报告。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求丙方履行担保责任；

2.乙方在贷款期间，如发生任何可能影响抵押物价值的行为，乙方应立即通知甲方；

3.乙方不得以任何方式影响甲方的抵押权，否则甲方有权解除本合同；

4.乙方不得进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营情况报告；

2.丙方有权要求乙方提供抵押物的详细资料和状况。

七、丙方义务

1.丙方应保证其担保责任的履行，确保甲方债权得到实现；

2.丙方应遵守本合同的约定，不得擅自放弃或免除其担保责任；

3.丙方应协助甲方对抵押物进行必要的检查和评估。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：抵押物权属证书复印件；

附件二：抵押物评估报告；

附件三：乙方财务报表；

附件四：丙方担保承诺书。

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同旨在增加甲方的债权保障，降低贷款风险。丙方的连带责任担保使得甲方在乙方违约时能够直接向丙方追偿，提高了贷款的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本合同中占据主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了甲方的债权实现和抵押物的安全。甲方的主导地位有助于确保贷款的回收，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（贷款提供方）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拟向乙方提供贷款，乙方以其位于__________的饭店超市作为抵押物提供抵押担保，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于__________的饭店超市；

2.抵押物所有权：乙方享有抵押物所有权；

3.抵押物权属证书：抵押物权属证书为__________；

4.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币__________元整。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的债务提供担保，但担保范围限于乙方借款本金及利息；

2.丙方担保期限与甲方贷款期限一致。

三、乙方权利

1.乙方有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款；

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内保持贷款利率不变；

3.乙方有权在贷款期限届满后，按照合同约定解除抵押权；

4.乙方有权要求丙方在担保期间内不得随意放弃担保权利；

5.乙方有权在贷款期限内，因不可抗力导致无法偿还贷款时，申请延期偿还。

四、乙方义务

1.乙方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用；

2.乙方应按时偿还贷款本金及利息；

3.乙方应确保抵押物的完整性和完好状态，不得擅自处置；

4.乙方应向甲方提供真实、完整的财务报表和经营情况报告；

5.乙方应在贷款期限内，保持饭店超市的正常运营，不得因个人原因导致经营不善。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定及时提供贷款；

2.甲方应按照合同约定保持贷款利率不变；

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常经营活动；

4.甲方应在乙方申请延期偿还贷款时，根据实际情况予以考虑。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供贷款的，应向乙方支付违约金；

2.甲方擅自提高贷款利率的，乙方有权拒绝支付；

3.甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营活动；

4.甲方在乙方申请延期偿还贷款时，无正当理由拒绝的，乙方有权解除合同。

七、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营情况报告；

2.丙方有权要求乙方提供抵押物的详细资料和状况。

八、丙方义务

1.丙方应保证其担保责任的履行，确保甲方债权得到实现；

2.丙方应遵守本合同的约定，不得擅自放弃或免除其担保责任；

3.丙方应协助甲方对抵押物进行必要的检查和评估。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：抵押物权属证书复印件；

附件二：抵押物评估报告；

附件三：乙方财务报表；

附件四：丙方担保承诺书。

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款提供方）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中主导了谈判和