商铺单方解约合同范例

商铺单方解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现甲方因__________原因，决定单方面解除与乙方的商铺租赁关系，双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.1甲方同意自本合同签订之日起，单方面解除与乙方签订的原合同。

1.2本合同签订后，原合同自本合同生效之日起失效。

二、租赁物返还

2.1乙方应自本合同签订之日起__________日内，将租赁物（商铺）及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

2.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及附属设施、设备等符合原合同约定的使用状态。

三、租金及费用处理

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付原合同约定的租金，直至原合同约定的租赁期满。

3.2乙方应按照原合同约定，支付水、电、燃气、物业管理等费用。

3.3甲方在收到乙方支付的租金及费用后，应及时出具收据。

四、违约责任

4.1若乙方违反本合同约定，未按期返还租赁物或未按期支付租金及费用，甲方有权追究乙方的违约责任。

4.2若甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物或未履行其他义务，乙方有权追究甲方的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.原合同文本

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，丙方作为第三方担保人，为确保甲乙双方合同履行的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，就解除原合同事宜及丙方在其中的责权利达成如下协议：

一、解除原合同

1.1甲方因__________原因，决定单方面解除与乙方的商铺租赁关系，丙方作为担保人，同意甲方解除原合同。

1.2本合同签订后，原合同自本合同生效之日起失效。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照原合同约定履行其义务。

2.2丙方有权要求乙方按照原合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

2.4丙方有权在甲方提出解除原合同时，协助甲方解除原合同。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同解除后，立即返还租赁物及附属设施、设备等。

3.2甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金、押金及其他费用。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

3.4甲方有权要求丙方协助甲方解除原合同。

四、乙方违约及限制条款

4.1若乙方未按期支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

4.2若乙方在合同解除后，未按期返还租赁物及附属设施、设备等，甲方有权要求丙方协助返还，并追究乙方的违约责任。

4.3若乙方违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4乙方在合同解除后，不得以任何理由要求甲方返还已支付的租金、押金及其他费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方合同履行的顺利进行，维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，确保甲方在合同解除过程中能够获得最大程度的利益。同时，丙方作为担保人，承担相应的担保责任，保障甲乙双方合同的履行。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，降低合同风险，促进商业交易的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方在原合同履行过程中的权益得到保障，经甲乙双方及丙方友好协商，就原合同解除事宜及丙方在其中的责权利达成如下协议：

一、解除原合同

1.1乙方因__________原因，决定单方面解除与甲方的商铺租赁关系，丙方作为担保人，同意乙方解除原合同。

1.2本合同签订后，原合同自本合同生效之日起失效。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照原合同约定履行其义务。

2.2丙方有权要求甲方按照原合同约定交付租赁物及附属设施、设备等。

2.3丙方有权在甲方违约时，代为履行甲方应承担的违约责任。

2.4丙方有权在乙方提出解除原合同时，协助乙方解除原合同。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同解除后，立即返还已支付的全部租金、押金及其他费用。

3.2乙方有权要求甲方按照原合同约定交付租赁物及附属设施、设备等，确保其符合约定状态。

3.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，代为履行甲方应承担的违约责任。

3.4乙方有权要求丙方协助其解除原合同，确保其权益不受侵害。

四、甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按期交付租赁物及附属设施、设备等，乙方有权要求丙方代为要求甲方履行交付义务，并追究甲方的违约责任。

4.2若甲方在合同解除后，未按期返还已支付的全部租金、押金及其他费用，乙方有权要求丙方协助其追回，并追究甲方的违约责任。

4.3若甲方违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4甲方在合同解除后，不得以任何理由拒绝返还乙方已支付的全部租金、押金及其他费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方在本合同中的主导地位，旨在保障其在原合同履行过程中的合法权益。乙方通过增加