转让铺位合同范例

转让铺位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________（铺位地址）的铺位使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让铺位基本情况

1.1铺位位置：位于__________（铺位地址）；

1.2铺位面积：__________平方米；

1.3铺位性质：__________；

1.4铺位用途：__________。

二、转让铺位权利义务

2.1甲方同意将上述铺位使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内支付转让费用；

2.2甲方应保证所转让的铺位权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.3乙方在取得铺位使用权后，享有对铺位的占有、使用、收益和处分的权利；

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理使用铺位，不得从事违法活动；

2.5乙方在合同有效期内，如需变更铺位用途，应事先征得甲方同意；

2.6乙方在合同到期或提前终止合同的情况下，应将铺位恢复原状，并退还甲方相应费用。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让费用__________元（人民币大写：__________元整）；

3.2转让费用支付方式：__________；

3.3转让费用支付期限：__________。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

4.2合同期满后，如双方同意，可续签合同；

4.3合同期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决；

4.4任何一方违反合同约定，均可提前终止合同，并承担相应违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付铺位的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方提供的铺位权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自收回铺位的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变铺位用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方提前终止合同，未按约定退还铺位及相应费用的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

（1）转让铺位基本情况证明；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________（铺位地址）的铺位使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让铺位基本情况

1.1铺位位置：位于__________（铺位地址）；

1.2铺位面积：__________平方米；

1.3铺位性质：__________；

1.4铺位用途：__________。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方支付铺位转让费用提供担保，担保金额为__________元；

2.2丙方担保期限自本合同生效之日起至铺位转让完成之日止；

2.3丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付转让费用，丙方应承担连带清偿责任；

2.4丙方有权在乙方支付转让费用后解除担保责任。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付铺位转让费用；

3.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理使用铺位；

3.3甲方有权要求乙方在合同到期或提前终止合同的情况下，将铺位恢复原状，并退还甲方相应费用；

3.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方承担担保责任。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在支付铺位转让费用后，取得铺位使用权；

4.2乙方有权在合同约定的期限内，使用铺位进行商业活动；

4.3乙方应按约定支付铺位转让费用，如逾期未支付，应向甲方支付违约金__________元；

4.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理使用铺位，不得从事违法活动。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付铺位转让费用；

5.2丙方有权监督乙方的铺位使用情况，确保乙方遵守合同约定；

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变铺位用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方提前终止合同，未按约定退还铺位及相应费用的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）丙方在担保期间，因自身原因导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同附件如下：

（1）转让铺位基本情况证明；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）丙方身份证明；

（5）其他相关证明材料。

九、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在铺位转让过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过设定严格的条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，本合同明确了乙方和丙方的权利义务，使三方在铺位转让过程中明确各自的责任和利益，有利于维护合同关系的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________（商铺地址）的商铺使用权转让给乙方，并由丙方作为投资方事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺转让基本情况

1.1商铺位置：位于__________（商铺地址）；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺性质：__________；

1.4商铺用途：__________。

二、丙方投资条款

2.1丙方同意对乙方进行投资，投资金额为__________元；

2.2丙方投资期限自本合同生效之日起至商铺经营达到约定目标之日止；

2.3丙方投资期间，享有商铺的收益权，但不参与日常经营管理；

2.4丙方投资期满后，有权根据约定收回投资本金及收益。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权在支付商铺转让费用后，取得商铺使用权；

3.2乙方有权在合同约定的期限内，使用商铺进行商业活动；

3.3乙方应按约定支付商铺转让费用，如逾期未支付，应向甲方支付违约金__________元；

3.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，合理使用商铺，不得从事违法活动；

3.5乙方应保证商铺的正常运营，实现丙方投资回报。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，确保投资回报；

4.2丙方有权监督乙方的商铺经营情况，确保乙方遵守合同约定；

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方提供的商铺权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自收回商铺的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付商铺转让费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方提前终止合同，未按约定退还商铺及相应费用的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

（1）商铺转让基本情况证明；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方身份证明；

（4）丙方身份证明；

（5）其他相关证明材料。

八、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过设定严格的条款，保障自身在商铺经营