房租合同范例

房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3若甲方未按时交付房屋或提供相关设施，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋装修清单

附件三：房屋设施清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保责任终止条件：本合同租赁期满，乙方无违约行为，且已支付完毕所有租金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

6.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋安全及合法使用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3若乙方在租赁期间发生任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋装修清单

附件三：房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保乙方的租金支付义务得到履行，保障甲方的合法权益。丙方的介入有利于提高合同的履行率，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在租赁过程中的权利和利益，保障了甲方在租赁期满后的房屋恢复权、违约追究权等。甲方通过本合同，确保了房屋的合法使用，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

四、丙方中介服务费用

4.1丙方作为中介方，为乙方提供租赁中介服务，中介服务费用为租金总额的____%。

4.2中介服务费用由乙方在签订本合同前支付给丙方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用状态，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况，提出对房屋的恢复要求。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证房屋的合法使用状态，确保房屋结构安全、设施齐全，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

6.2甲方应尊重乙方的合理使用权利，不得无故干涉乙方的正常居住活动。

6.3甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将房屋恢复至原状，或根据乙方要求进行相应的恢复工作。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋装修清单

附件三：房屋设施清单

乙