郊区别墅花园出售合同范例

郊区别墅花园出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的郊区别墅花园（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的物包括以下设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项。

2.3乙方支付方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

3.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内进行验收。

3.3乙方对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收后__________个工作日内向甲方提出。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

4.2双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担各自应承担的费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物测绘图纸

3.双方身份证明复印件

4.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的郊区别墅花园（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。乙方愿意购买该标的物，丙方愿意作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的物包括以下设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项。

2.3乙方支付方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订后，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在__________个工作日内履行担保责任，向甲方支付全部款项。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应立即履行担保责任。

3.4丙方担保责任不因乙方与甲方的任何争议而免除。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

4.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内进行验收。

4.3乙方对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收后__________个工作日内向甲方提出。

五、税费及费用承担

5.1本合同涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

5.2双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担各自应承担的费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付全部款项。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前提供相关资料，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.3甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付全部款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

7.2乙方不得擅自改变标的物的用途，未经甲方同意，不得将标的物转租或抵押。

7.3乙方在合同履行期间，如发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修或更换。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。

10.2第三方丙方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利与利益条款，保障自身在交易中的权益。

11.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的郊区别墅花园（以下简称“标的物”）的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。乙方愿意购买该标的物，丙方作为中介方，协助双方完成交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的物包括以下设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项。

2.3乙方支付方式为：__________。

三、丙方中介责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方完成标的物的交付及过户手续。

3.2丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确，并协助双方进行交易过程中的沟通与协调。

3.3丙方应在交易完成后，向甲方支付中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

4.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内进行验收。

4.3乙方对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收后__________个工作日内向甲方提出。

五、税费及费用承担

5.1本合同涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

5.2双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担各自应承担的费用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物符合合同约定的质量标准。

6.2乙方有权在合同签订后，要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证、测绘图纸等。

6.3乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供标的物的使用权，以便乙方进行装修或改造。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内将标的物交付乙方，并保证标的物无任何权利瑕疵。

7.2甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝交付标的物或提高标的物价格。

7.3甲方不得在标的物交付前，擅自改变标的物的用途或进行装修改造。

7.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的