商业空地出售合同范例

商业空地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某块商业空地（以下简称“标的空地”），乙方有意购买该标的空地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.标的空地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的空地面积共计__________平方米，土地性质为__________。

3.标的空地地上附着物及附属设施（如有）详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该标的空地出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内向乙方提供该标的空地的土地使用权证等合法权属证明文件。

4.乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.交易价格支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将交易价格以现金形式交付给甲方。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付完全部交易价格后__________个工作日内，将标的空地的土地使用权证等合法权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.乙方在收到标的空地的土地使用权证等合法权属证明文件及相关手续后__________个工作日内，依法办理标的空地的过户手续。

3.甲方在标的空地过户手续办理完毕后，乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法使用该标的空地。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的空地土地使用权证等合法权属证明文件及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格总额的__________%。

3.因甲方原因导致标的空地无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的空地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

附件一：标的空地地上附着物及附属设施清单

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某块商业空地（以下简称“标的空地”），乙方有意购买该标的空地，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.标的空地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的空地面积共计__________平方米，土地性质为__________。

3.标的空地地上附着物及附属设施（如有）详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该标的空地出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.丙方同意在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为阶段性担保金。

4.乙方在支付定金及阶段性担保金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.交易价格支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将交易价格以现金形式交付给甲方。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付完全部交易价格后__________个工作日内，将标的空地的土地使用权证等合法权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.乙方在收到标的空地的土地使用权证等合法权属证明文件及相关手续后__________个工作日内，依法办理标的空地的过户手续。

3.丙方在标的空地过户手续办理完毕后，乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法使用该标的空地。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

2.甲方有权要求丙方在乙方支付定金及阶段性担保金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的__________%。

3.甲方有权要求乙方在标的空地过户手续办理完毕后，依法使用该标的空地。

4.甲方有权要求乙方在标的空地使用过程中，遵守国家相关法律法规及政策规定。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的空地。

2.乙方有义务按照本合同约定支付交易价格。

3.乙方有义务在标的空地过户手续办理完毕后，依法使用该标的空地。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及阶段性担保金。

2.丙方有义务在乙方支付定金及阶段性担保金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的__________%。

3.丙方有义务在标的空地过户手续办理完毕后，向甲方退还阶段性担保金。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格总额的__________%。

2.乙方在标的空地使用过程中，违反国家相关法律法规及政策规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.丙方未按本合同约定向甲方支付阶段性担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付担保金总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的空地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

附件一：标的空地地上附着物及附属设施清单

附件二：甲乙丙三方身份证复印件

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低交易风险。

2.确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行，实现标的空地的出售。

2.维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益。

3.通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的某处商业物业（以下简称“标的物业”），为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.标的物业位于__________，具体地址为：__________。

2.标的物业面积共计__________平方米，包括__________栋楼，每栋楼的结构、用途等详见附件一。

3.标的物业地上附着物及附属设施（如有）详见附件二。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该标的物业出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.丙方同意在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为阶段性担保金。

4.乙方在支付定金及阶段性担保金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.交易价格支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将交易价格以现金形式交付给甲方。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付完全部交易价格后__________个工作日内，将标的物业的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.乙方在收到标的物业的权属证明文件及相关手续后__________个工作日内，依法办理标的物业的过户手续。

3.丙方在标的物业过户手续办理完毕后，乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法使用该标的物业。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物业。

2.乙方有权要求丙方在乙方支付定金及阶段性担保金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的__________%。

3.乙方有权要求甲方在标的物业过户手续办理完毕后，按照合同约定交付相关配套设施和附属设施。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有义务按照本合同约定出售标的物业。

2.甲方有义务在标的物业过户手续办理完毕后，向乙方提供标的物业的合法权属证明文件及相关手续。

3.甲方有义务在标的物业过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关配套设施和附属设施的交接手续。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及阶段性担保金。

2.丙方有义务在乙方支付定金及阶段性担保金后__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格的__________%。

3.丙方有义务在标的物业过户手续办理完毕后，向甲方退还阶段性担保金。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方在标的物业使用过程中，违反国家相关法律法规及政策规定的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.丙方未按本合同约定向甲方支付阶段性担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付担保金总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：