学校商铺合同范例

学校商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺，具备出租条件，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________（详细地址）的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁商铺的用途为__________，不得擅自改变用途。

四、租赁费用

4.1租赁商铺的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

五、押金及违约金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应退还押金。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

六、租赁物交付与接收

6.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁商铺交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁商铺时，对租赁商铺的现有状况进行验收，如有不符合约定的，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

七、维修与保养

7.1租赁商铺的日常维修、保养由乙方负责，甲方应在必要时给予协助。

八、转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁商铺转租给他人。

九、合同解除

9.1双方如需解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并按本合同约定的方式支付违约金。

十、争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁商铺平面图

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺，具备出租条件，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________（详细地址）的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁商铺的用途为__________，不得擅自改变用途。

四、租赁费用

4.1租赁商铺的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

五、押金及违约金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应退还押金。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

6.2丙方应保证在乙方未按时支付租金、损坏租赁商铺或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

6.3丙方担保期间，如甲方与乙方因租金或其他事项发生争议，丙方有义务协助甲方解决争议。

七、租赁物交付与接收

7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁商铺交付乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁商铺时，对租赁商铺的现有状况进行验收，如有不符合约定的，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

八、维修与保养

8.1租赁商铺的日常维修、保养由乙方负责，甲方应在必要时给予协助。

九、转租限制

9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁商铺转租给他人。

9.2如乙方违反本合同第九条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、合同解除

10.1双方如需解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并按本合同约定的方式支付违约金。

10.2甲方有权在乙方严重违约的情况下，立即解除本合同。

十一、争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保函

4.租赁商铺平面图

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方按时支付租金，减少租赁过程中的风险。

2.通过丙方的担保，增强对乙方违约行为的约束力。

3.保障租赁商铺的安全和完好，维护甲方资产价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺，具备出租条件，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________（详细地址）的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁商铺的用途为__________，不得擅自改变用途。

四、租赁费用

4.1租赁商铺的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

五、押金及违约金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应退还押金。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

6.2丙方应保证在甲方未按时交付租赁商铺或提供其他违约行为时，承担相应的担保责任。

6.3丙方担保期间，如乙方与甲方因租金或其他事项发生争议，丙方有义务协助乙方解决争议。

七、租赁物交付与接收

7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁商铺交付乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁商铺时，对租赁商铺的现有状况进行验收，如有不符合约定的，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

八、维修与保养

8.1租赁商铺的日常维修、保养由乙方负责，甲方应在必要时给予协助。

九、转租

9.1乙方有权在遵守本合同约定的情况下，将租赁商铺部分或全部转租给他人。

9.2乙方在转租前应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

十、合同解除

10.1双方如需解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并按本合同约定的方式支付违约金。

10.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，立即解除本合同。

十一、争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保函

4.租赁商铺平面图

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的租赁权益得到充分保障，包括租金