平价卖场租赁合同范例

平价卖场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的平价卖场出租给乙方使用，乙方承租甲方上述平价卖场事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的平价卖场，具体位置详见附件一《租赁物位置示意图》。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物结构、设施、设备等情况详见附件二《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同租金总额的__________作为保证金。

3.3甲方收到乙方支付租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等情况。

4.2乙方应保证租赁物的安全、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

4.3租赁期间，租赁物如需维修，乙方应提前__________日通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内完成维修。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的__________比例支付违约金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、设施、设备等情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.3如乙方逾期未支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付保证金及相应的违约金。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、租赁物位置示意图

二、租赁物设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________的平价卖场出租给乙方使用，乙方承租甲方上述平价卖场事宜，甲方享有优先权益，乙方承担相应义务，第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的平价卖场，具体位置详见附件一《租赁物位置示意图》。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物结构、设施、设备等情况详见附件二《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同租金总额的__________作为保证金。

3.3甲方收到乙方支付租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的租金支付、保证金缴纳等义务承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方应予以配合。

五、甲方的权益条款

5.1甲方享有对租赁物的优先购买权，如乙方在租赁期满前三十日内未提出续租意向，甲方有权收回租赁物。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保租赁物符合约定用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施、设备等情况。

6.2乙方应保证租赁物的安全、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的__________比例支付违约金。

6.4乙方如擅自改变租赁物的结构、设施、设备等情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、甲方的利益条款

7.1甲方享有租赁物的优先租赁权，乙方在租赁期满前三十日内未提出续租意向，甲方有权以同等条件优先租赁。

7.2甲方享有租赁物的优先处置权，如乙方违约，甲方有权依法处置租赁物。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、租赁物位置示意图

二、租赁物设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促进租赁物的合理使用，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平价卖场，乙方有意承租用于经营，为保障乙方的经营权益，甲方同意出租，第三方作为担保方提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方平价卖场事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的平价卖场，具体位置详见附件一《租赁物位置示意图》。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物结构、设施、设备等情况详见附件二《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在本合同租赁期满前__________日内向甲方提出续租意向，甲方应在接到意向后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付本合同租金总额的__________作为保证金。

3.3甲方收到乙方支付租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的租金支付、保证金缴纳等义务承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方应予以配合。

五、乙方的权益条款

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方享有对租赁物的装修权，但需提前__________日向甲方提出申请，并取得甲方同意。

5.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应保证租赁物的完好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的设施和设备，如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，甲方应承担相应责任。

6.3甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的利益条款

7.1乙方享有在租赁期间对租赁物的优先续租权。

7.2乙方享有在租赁期间对租赁物的合理使用权，包括但不限于装修、改造等。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、租赁物位置示意图

二、租赁物设施清单

甲方（盖