简易山地流转合同范例

简易山地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________县__________乡__________村的山地流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方将位于__________县__________乡__________村的山地（以下简称“流转土地”）共计__________亩，流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流转土地的具体位置、四至范围以甲方提供的土地权属证书及土地利用现状图为依据。

二、流转土地用途

2.1乙方在流转期限内，可以对流转土地进行种植、养殖等农业生产活动。

2.2乙方不得改变流转土地的农业用途，不得从事非农业建设。

三、流转土地租金及支付方式

3.1流转土地租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将流转土地租金一次性支付给甲方。

四、流转土地权益及责任

4.1甲方在流转期限内，不得收回流转土地，并保证乙方在流转期限内对流转土地享有使用权。

4.2乙方在流转期限内，应合理利用流转土地，不得损害土地生态环境，不得进行破坏性、掠夺性经营。

4.3乙方在流转期限内，应承担流转土地的农业保险费用，确保流转土地的安全生产。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付流转土地租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

（2）甲方在流转期限内收回流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付流转土地租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

（2）乙方在流转期限内改变流转土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地权属证书及土地利用现状图；

（2）甲方出具的流转土地使用证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障山地流转项目的顺利进行，提高流转土地的利用效率，同时确保甲方权益得到充分保障，现与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方将位于__________县__________乡__________村的山地（以下简称“流转土地”）共计__________亩，流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流转土地的具体位置、四至范围以甲方提供的土地权属证书及土地利用现状图为依据。

二、流转土地用途

2.1乙方在流转期限内，可以对流转土地进行种植、养殖等农业生产活动。

2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方进行技术指导和市场拓展，提高乙方在流转土地上的生产经营效益。

三、流转土地租金及支付方式

3.1流转土地租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将流转土地租金一次性支付给甲方。

3.3丙方在乙方生产经营过程中，如提供有效技术指导或市场拓展，可从乙方所得租金中提取__________%作为报酬。

四、流转土地权益及责任

4.1甲方在流转期限内，享有流转土地的使用权、收益权及优先购买权。

4.2乙方在流转期限内，应合理利用流转土地，不得损害土地生态环境，不得进行破坏性、掠夺性经营。

4.3丙方作为第三方主体，应履行以下责任：

（1）对乙方进行技术指导和市场拓展，提高乙方在流转土地上的生产经营效益；

（2）协助乙方解决生产经营过程中遇到的技术难题；

（3）对乙方生产经营过程中的违规行为进行监督和纠正。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对流转土地的优先购买权，在乙方租赁期满后，甲方有权以同等条件优先购买乙方所持有的流转土地权益。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，对流转土地进行恢复原状，确保土地质量符合农业生产要求。

5.3甲方有权要求乙方在生产经营过程中，不得损害第三方合法权益，如造成损害，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付流转土地租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2乙方在流转期限内改变流转土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.3乙方在生产经营过程中，如违反国家法律法规或损害第三方合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方责任及权益

7.1丙方在履行技术指导和市场拓展职责过程中，如因自身原因导致乙方生产经营受损，应承担相应责任。

7.2丙方有权从乙方所得租金中提取报酬，但不得超过约定的比例。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在提高流转土地的利用效率，降低甲方经营风险，同时保障乙方生产经营权益。通过丙方的技术指导和市场拓展，甲方可实现对流转土地的有效利用，提高租金收益；乙方则可借助丙方的资源优势，提高生产经营效益。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在流转土地项目中的核心地位，确保甲方在项目中的权益得到充分保障。通过优先购买权、恢复原状要求等条款，甲方可确保在租赁期满后，流转土地质量符合农业生产要求，同时降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的山地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，并引入丁方作为第三方提供技术服务，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1甲方将位于__________县__________乡__________村的山地（以下简称“流转土地”）共计__________亩，流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流转土地的具体位置、四至范围以甲方提供的土地权属证书及土地利用现状图为依据。

二、流转土地用途

2.1乙方在流转期限内，可以对流转土地进行种植、养殖等农业生产活动。

2.2丁方作为第三方主体，负责为乙方提供种植技术、市场分析及销售渠道等服务。

三、流转土地租金及支付方式

3.1流转土地租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前，将流转土地租金一次性支付给甲方。

3.3丁方提供技术服务后，乙方有权从租金中提取__________%作为丁方的服务报酬。

四、乙方权益及责任

4.1乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权、收益权及优先续约权。

4.2乙方应合理利用流转土地，不得损害土地生态环境，不得进行破坏性、掠夺性经营。

4.3乙方有权要求丁方提供技术服务，并有权对丁方的服务进行监督和评价。

五、丁方责权利

5.1丁方负责为乙方提供以下技术服务：

（1）种植技术指导；

（2）市场分析及销售渠道拓展；

（3）定期对乙方生产经营情况进行评估，并提出改进建议。

5.2丁方有权从乙方租金中提取服务报酬，但不得超过约定的比例。

5.3丁方应确保提供的技术服务符合相关法律法规和行业标准。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付流转土地租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2甲方在流转期限内收回流转土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得强制乙方接受不合理的条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在流转土地项目中的核心地位，确保乙方在项目中的权益得到充分保障。