购房不给房屋合同范例

购房不给房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.标的房屋土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买方应在支付定金后__________日内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为__________。

三、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给买方。

2.乙方应在交付标的房屋时，向买方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的税费。

2.买方应自行办理标的房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__________%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给买方，并约定由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

3.标的房屋土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买方应在支付定金后__________日内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为标的房屋交易价格的__________%。

2.担保方应在本合同签订之日起__________日内向买方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.担保方在本合同履行期间，如买方无法按时支付房款，担保方应承担相应的担保责任。

四、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给买方。

2.乙方应在交付标的房屋时，向买方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房屋，如乙方未按时交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理标的房屋过户手续，如乙方未按时办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求担保方在约定的时间内支付担保金，如担保方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__________%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

3.如担保方未按本合同约定的时间支付担保金，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.担保方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，提高交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________路的商业物业（以下简称“标的物业”）。

2.乙方同意将标的物业出售给买方，并约定由丙方作为监管方，监督交易过程。

3.双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.标的物业位于__________市__________区__________路，产权证号为__________。

2.标的物业建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的物业土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的物业交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买方应在支付定金后__________日内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.买方支付房款的方式为__________。

三、监管方责任

1.监管方应在本合同签订之日起__________日内对标的物业进行实地查验，确保标的物业的现状与卖方提供的信息一致。

2.监管方应监督交易资金的支付流程，确保买方支付的房款安全到达卖方指定账户。

3.监管方应在本合同履行期间，对标的物业的交付和使用情况进行监督，确保买方权益不受侵害。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在约定的时间内支付定金和房款，如买方未按时支付，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.乙方有权要求监管方在约定的时间内完成查验和监管工作，如监管方未按时完成，乙方有权解除本合同，并要求监管方承担违约责任。

3.乙方有权在标的物业交付前，要求买方提供相关资质证明和资金证明，以保障交易安全。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定的时间支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项金额的__________%。

2.如买方在支付房款后，未按时完成标的物业的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

3.如买方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒标的物业存在的问题，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应责任。

4.买方在交易过程中，未经乙方同意，不得将标的物业转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物