房子移交合同范例

房子移交合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产证号：__________。

二、合同签订

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、房产转让

3.1甲方同意将上述房产转让给乙方。

3.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方购房款。

3.3乙方支付购房款的具体金额及支付方式如下：

（1）首付：__________万元，乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：__________万元，乙方于房屋交付前支付。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付完购房款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法缴纳与房屋交易相关的税费。

5.2甲方应承担房屋交易过程中的税费。

5.3乙方应承担房屋交付后的物业费、供暖费等费用。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产证号：__________。

二、合同签订

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、房产转让

3.1甲方同意将上述房产转让给乙方。

3.2乙方同意购买上述房产，并支付甲方购房款。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权监督乙方的付款及房屋交付情况。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在合同约定的时间内支付购房款。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收。

5.3乙方有权在甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改造。

5.4乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。

6.4甲方有权要求丙方在担保过程中，提供必要的信息和协助。

七、违约责任

7.1乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在房屋交付过程中，因自身原因导致违约，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未能履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方在交易中的利益最大化。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产证号：__________。

二、合同签订

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、房产购买

3.1乙方同意购买上述房产，并支付甲方购房款。

3.2甲方同意将上述房产转让给乙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方支付购房款过程中，提供相应的担保服务。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.4丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权在房屋交付前，对房屋进行验收。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行装修或改造。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的相关资料和证明。

5.4乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。

6.4甲方有权要求丙方在担保过程中，提供必要的信息和协助。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在房屋交付过程中，因自身原因导致违约，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中乙方的权益得到充分保障，