麻城房屋购买合同范例

麻城房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于麻城XX区XX路XX号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于麻城XX区XX路XX号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2具体税费种类及金额，以相关政府部门的规定为准。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于麻城XX区XX路XX号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于麻城XX区XX路XX号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款项之日止。

3.3若乙方未按约定支付购房款项，丙方应承担连带清偿责任，并支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.4丙方有权要求乙方提前偿还购房款项，并有权要求甲方协助实现其担保权利。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、税费承担

5.1双方确认，在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2具体税费种类及金额，以相关政府部门的规定为准。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有标的房屋的出售权，并对标的房屋的所有权、使用权、收益权等享有完全权利。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任，并有权向法院提起诉讼。

6.4甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

7.2若乙方在购房过程中故意隐瞒标的房屋的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，不得以任何方式干扰甲方的正常经营，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他相关证明文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。丙方的担保责任为甲方提供了额外的保障，使得甲方在交易过程中能够更加安心。同时，本合同强化了甲方的权利条款，确保了甲方在交易中的主导地位。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于麻城XX区XX路XX号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，提供专业服务并促成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于麻城XX区XX路XX号，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付房屋剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责提供标的房屋的信息、协助双方进行交易谈判，并促成交易达成。

3.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易延误或损失不承担责任。

3.3丙方应收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________），该费用在交易完成后由乙方支付。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的房屋的购买权，并对交易过程中的决策享有最终决定权。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、权属状况、周边环境等。

4.3乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地考察，并在考察过程中获得丙方的协助。

4.4乙方有权在交易过程中要求甲方履行合同义务，包括按时交付房屋、保证房屋质量等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.2若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方的购买权利，包括但不限于限制乙方对房屋的实地考察、限制乙方对房屋的合理要求等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；