2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方主体信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地及房屋基本情况3.1土地位置及面积3.2房屋位置及面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.租赁权收益权转让条件7.1转让前提条件7.2转让程序8.转让费用及支付8.1转让费用金额8.2支付方式9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出让方”指在本合同中出租土地及房屋的一方。1.1.2“受让方”指在本合同中接受土地及房屋租赁权收益权的一方。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的土地及房屋租赁的起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指受让方根据本合同约定支付给出让方的租赁费用。1.1.5“转让费用”指受让方为取得土地及房屋租赁权收益权而支付给出让方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释应遵循相关法律法规及行业惯例。2.双方主体信息2.1出让方信息2.1.1名称：[出让方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2受让方信息2.2.1名称：[受让方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.2.4联系电话：[联系电话]3.土地及房屋基本情况3.1土地位置及面积3.1.1土地位置：[土地具体位置]3.1.2土地面积：[土地面积]3.2房屋位置及面积3.2.1房屋位置：[房屋具体位置]3.2.2房屋面积：[房屋面积]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1受让方应于每月[支付日期]前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：5.2.2.1银行名称：[银行名称]5.2.2.2账户名称：[账户名称]5.2.2.3账号：[账号]6.租赁用途6.1允许用途：[允许用途描述]6.2禁止用途6.2.1.1危害社会公共利益的活动。6.2.1.2违反国家法律法规的活动。6.2.1.3任何可能损害土地及房屋安全和使用价值的行为。7.租赁权收益权转让条件7.1转让前提条件7.1.1受让方需符合国家相关法律法规及行业规定，具备合法经营资质。7.1.2出让方有权对受让方的资质进行审查，并在必要时要求提供相关证明文件。7.2转让程序7.2.1受让方应在取得租赁权收益权后[转让通知期限]内向出让方提交书面转让通知。7.2.2出让方应在收到转让通知后[审核期限]内审核受让方的资质，并签署转让协议。7.2.3转让协议签订后，受让方需按照本合同约定支付转让费用。8.转让费用及支付8.1转让费用金额：[转让费用金额]8.2支付方式8.2.1受让方应在签署转让协议之日起[支付期限]内一次性支付转让费用。8.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：8.2.2.1银行名称：[银行名称]8.2.2.2账户名称：[账户名称]8.2.2.3账号：[账号]9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1任何一方要求变更本合同内容，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。9.1.2双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同附件。9.2解除条件9.2.1.1出让方或受让方违反本合同约定，经书面通知后[整改期限]内仍未整改。9.2.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。9.2.1.3出让方或受让方依法被解散、注销或破产。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按约定支付租金或转让费用。10.1.2出让方未按约定提供土地及房屋。10.2违约责任10.2.1对于未按约定支付租金或转让费用的违约情形，违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。10.2.2对于未按约定提供土地及房屋的违约情形，出让方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与解除14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2解除条件14.2.1如出现本合同第九条所述的解除条件，本合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保、监管或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和服务内容。3.第三方职责3.1.1提供专业服务，如评估、咨询、监理等。3.1.2对甲乙双方履约情况进行监督和检查。3.1.3协助解决合同执行过程中出现的争议。3.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.2要求甲乙双方提供履约情况的说明和解释。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密。5.1.2按照约定的时间和标准提供专业服务。5.1.3在合同约定的范围内行使权利，不得滥用职权。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行约定，具体如下：6.1.1第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为[责任限额金额]。6.1.2第三方在监督和检查过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为[责任限额金额]。6.1.3第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，其责任限额为[责任限额金额]。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系。7.1.2第三方不参与甲乙双方之间的利益分配和风险承担。7.1.3第三方在履行职责过程中，不替代甲乙双方的权利和义务。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签署变更协议。9.第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。10.第三方介入的补充条款10.1本合同附件中包含第三方介入的具体条款，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋权属证明文件要求：提供土地及房屋的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：附件一用于证明出让方对土地及房屋拥有合法的出租权。2.附件二：租赁权收益权转让协议要求：转让协议应详细列明转让双方的权利义务、转让费用、支付方式等内容。说明：附件二作为本合同的补充，用于明确租赁权收益权转让的具体条款。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：附件三用于证明第三方具备提供相关服务的合法资质。4.附件四：第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方的服务内容、收费标准、履行期限等。说明：附件四作为本合同的补充，用于明确第三方提供服务的具体条款。5.附件五：争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件五作为本合同的补充，用于明确争议解决的具体条款。6.附件六：变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件六作为本合同的补充，用于明确合同变更的具体条款。7.附件七：解除协议要求：解除协议应详细列明解除原因、解除生效日期等。说明：附件七作为本合同的补充，用于明确合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或转让费用。1.2甲乙双方未按约定提供土地及房屋。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方违反保密义务。1.5出现不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金或转让费用的违约行为，违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。2.2对于未按约定提供土地及房屋的违约行为，出让方应承担相应的赔偿责任。2.3对于第三方未按约定履行职责的违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4对于违反保密义务的违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。2.5对于不可抗力事件导致合同无法履行的违约行为，甲乙双方应根据实际情况协商解决。3.违约示例说明：3.1示例一：受让方未按约定支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。3.2示例二：出租方未按约定提供房屋，应承担相应的赔偿责任，如赔偿受让方因房屋无法使用而遭受的损失。3.3示例三：第三方未按约定进行监理，应承担相应的赔偿责任，如赔偿甲乙双方因监理不力而遭受的损失。3.4示例四：甲乙双方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，如赔偿因泄露秘密而遭受的损失。全文完。2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地及房屋租赁权收益权转让事项2.1土地及房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.转让价款及支付3.1转让价款金额3.2支付方式3.3付款时间节点4.转让合同生效条件4.1合同签署4.2相关文件审核4.3付款完成5.权利义务5.1出让方权利义务5.2受让方权利义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1土地及房屋权属证明文件10.2租赁合同10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署地点11.2合同生效时间12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序13.合同解除及终止的通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方全称：___________1.1.2出让方住所：___________1.1.3出让方法定代表人：___________1.1.4出让方联系电话：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：___________1.2.2受让方住所：___________1.2.3受让方法定代表人：___________1.2.4受让方联系电话：___________2.土地及房屋租赁权收益权转让事项2.1土地及房屋基本情况2.1.1土地使用权证号：___________2.1.2土地位置：___________2.1.3土地面积：___________2.1.4房屋所有权证号：___________2.1.5房屋位置：___________2.1.6房屋建筑面积：___________2.2租赁期限2.2.1租赁起止时间：___________至___________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：___________元2.3.2支付方式：___________2.3.3付款时间节点：___________2.4租赁用途2.4.1土地及房屋租赁用途：___________3.转让价款及支付3.1转让价款金额3.1.1转让价款总额：___________元3.2支付方式3.2.1首付款：___________元，支付时间：___________3.2.2余款：___________元，支付时间：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2余款支付时间：___________4.转让合同生效条件4.1合同签署4.2相关文件审核4.3付款完成5.权利义务5.1出让方权利义务5.1.1出让方保证所转让的土地及房屋权属清晰、无争议；5.1.2出让方应在合同约定的期限内完成相关手续的办理；5.2受让方权利义务5.2.1受让方支付转让价款；5.2.2受让方按照约定用途使用土地及房屋；5.2.3受让方在租赁期限内不得擅自改变土地及房屋用途。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.2.1出让方违约责任6.2.1.1未按约定完成手续办理的，应向受让方支付违约金___________元；6.2.1.2未按约定支付转让价款的，应向受让方支付违约金___________元；6.2.2受让方违约责任6.2.2.1未按约定支付转让价款的，应向出让方支付违约金___________元；6.2.2.2擅自改变土地及房屋用途的，应向出让方支付违约金___________元。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1当事人应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会7.2.2仲裁规则：___________仲裁规则8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出让方未按约定提供土地及房屋权属证明文件的；8.1.2受让方未按约定支付转让价款的；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在___________日内书面回复；8.2.3解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方约定的其他终止条件；9.2合同终止程序9.2.1合同终止时，双方应办理合同终止手续；9.2.2双方应相互退还已支付的款项及相应的费用。10.合同附件10.1土地及房屋权属证明文件10.2租赁合同10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署地点：___________11.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案12.1合同备案机构：___________12.2合同备案程序：双方应在合同生效后___________日内向合同备案机构备案。13.合同解除及终止的通知13.1通知方式：书面通知13.2通知送达：送达至对方住所或约定的其他地址。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成交易；2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲方和乙方完成交易；2.1.4担保服务：第三方为甲方或乙方提供担保，确保交易安全。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介服务：中介方对交易过程中因自身过错造成的损失承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的___________倍；3.1.2咨询服务：咨询服务方对提供咨询意见造成的损失承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过咨询服务费用的___________倍；3.1.3评估服务：评估服务方对评估结果造成的损失承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的___________倍；3.1.4担保服务：担保服务方对担保事项造成的损失承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的___________倍。4.第三方责任划分4.1.1第三方应独立、客观、公正地提供服务；4.1.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密；4.1.3第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方在第三方服务协议中约定；5.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并在合同中明确修改内容。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入过程中发生违约行为，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，按照本合同第七条“合同解除”的相关规定执行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，按照本合同第九条“合同终止”的相关规定执行。10.第三方介入后的合同备案10.1第三方介入后的合同备案，按照本合同第十二条“合同备案”的相关规定执行。11.第三方介入后的通知11.1第三方介入后的通知，按照本合同第十三条规定执行。12.第三方介入后的其他约定事项12.1本合同中未规定的第三方介入相关事项，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件1.1详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、土地用途、土地使用权期限等信息。1.2说明：此附件作为合同附件，证明出让方对土地拥有合法使用权。2.房屋所有权证复印件2.1详细要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括证号、房屋面积、房屋用途、所有权期限等信息。2.2说明：此附件作为合同附件，证明出让方对房屋拥有合法所有权。3.土地及房屋权属证明文件3.1详细要求：提供清晰、完整的土地及房屋权属证明文件，包括但不限于土地及房屋所有权证书、土地使用权证、房屋登记证明等。3.2说明：此附件作为合同附件，证明出让方对土地及房屋拥有合法权属。4.租赁合同4.1详细要求：提供清晰、完整的租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁用途、双方权利义务等信息。4.2说明：此附件作为合同附件，证明租赁关系的存在及双方的权利义务。5.其他相关文件5.1详细要求：提供与合同相关的其他文件，如土地使用权出让合同、房屋买卖合同、相关审批文件等。5.2说明：此附件作为合同附件，提供与合同相关的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定提供土地及房屋权属证明文件责任认定：出让方应向受让方支付违约金___________元。示例：出让方未能在合同约定的时间内提供土地使用权证复印件，应向受让方支付违约金___________元。1.2未按约定完成手续办理责任认定：出让方应向受让方支付违约金___________元，并承担因延迟办理手续而产生的相关费用。示例：出让方未能在合同约定的时间内完成土地及房屋权属转移手续，应向受让方支付违约金___________元，并承担因延迟办理而产生的相关费用。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定支付转让价款责任认定：受让方应向出让方支付违约金___________元，并承担因延迟付款而产生的利息。示例：受让方未能在合同约定的时间内支付首付款___________元，应向出让方支付违约金___________元，并承担自逾期之日起至付款之日止的利息。2.2擅自改变土地及房屋用途责任认定：受让方应向出让方支付违约金___________元，并恢复原状。示例：受让方未经出让方同意，擅自改变土地及房屋用途，应向出让方支付违约金___________元，并恢复原状。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，并向受让方支付违约金___________元。示例：第三方未按约定提供咨询服务，应向受让方支付违约金___________元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲方、乙方支付违约金___________元。示例：第三方泄露了甲方、乙方的商业秘密，应向双方支付违约金___________元。全文完。2024年度土地及房屋租赁权收益权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.租赁标的物概述2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1土地用途5.2房屋用途6.租赁权收益权转让范围6.1土地租赁权收益权6.2房屋租赁权收益权7.租赁权收益权转让费用7.1转让费用总额7.2费用支付时间7.3支付方式8.租赁权收益权转让条件8.1转让条件一8.2转让条件二8.3转让条件三9.租赁权收益权转让手续9.1手续办理主体9.2手续办理流程9.3手续办理时间10.租赁权收益权转让税费10.1税费承担主体10.2税费计算方式10.3税费支付时间11.违约责任11.1出让方违约责任11.2受让方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.1.5出让方电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方电子邮箱：____________________2.租赁标的物概述2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.1.3土地使用权类型：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2房屋面积：____________________平方米2.2.3房屋结构：____________________2.2.4房屋权属证明：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月的____________________日4.3支付方式：银行转账至出让方指定账户5.租赁用途5.1土地用途：____________________5.2房屋用途：____________________6.租赁权收益权转让范围6.1土地租赁权收益权6.1.1土地租赁权：____________________6.1.2土地收益权：____________________6.2房屋租赁权收益权6.2.1房屋租赁权：____________________6.2.2房屋收益权：____________________7.租赁权收益权转让费用7.1转让费用总额：____________________元7.2费用支付时间：____________________7.3支付方式：银行转账至出让方指定账户8.租赁权收益权转让条件8.1转让条件一8.1.1出让方须保证其对该土地及房屋拥有完整的所有权和使用权。8.1.2受让方须具备合法的营业执照和经营资质。8.1.3双方签订本合同后，受让方须在规定时间内支付转让费用。8.2转让条件二8.2.1受让方须承诺在租赁期限内按照约定用途使用土地及房屋。8.2.2受让方须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2.3受让方须保证租赁期间的安全，不得擅自改变土地及房屋的结构。8.3转让条件三8.3.1双方应在本合同签订后办理租赁权收益权转让手续。8.3.2转让手续办理过程中，双方应积极配合，确保手续的合法性和有效性。9.租赁权收益权转让手续9.1手续办理主体9.1.1出让方负责办理土地及房屋的权属转移手续。9.1.2受让方负责办理相关证照的变更手续。9.2手续办理流程9.2.1双方签订本合同后，出让方应向受让方提供土地及房屋的权属证明。9.2.2受让方根据出让方提供的权属证明，办理相关证照的变更手续。9.2.3办理完毕后，双方应共同到相关部门办理租赁权收益权的转移手续。9.3手续办理时间9.3.1出让方应在签订本合同后的____________________日内完成权属证明的提供。9.3.2受让方应在收到权属证明后的____________________日内完成证照变更手续。9.3.3双方应在____________________日内共同办理租赁权收益权的转移手续。10.租赁权收益权转让税费10.1税费承担主体10.1.1土地及房屋权属转移税费由出让方承担。10.1.2租赁权收益权转让税费由受让方承担。10.2税费计算方式10.2.1土地及房屋权属转移税费按照国家相关法律法规计算。10.2.2租赁权收益权转让税费按照国家相关法律法规计算。10.3税费支付时间10.3.1土地及房屋权属转移税费在办理权属转移手续时支付。10.3.2租赁权收益权转让税费在办理租赁权收益权转移手续时支付。11.违约责任11.1出让方违约责任11.1.1若出让方未按约定提供土地及房屋，应向受让方支付____________________元违约金。11.1.2若出让方未按约定办理权属转移手续，应向受让方支付____________________元违约金。11.2受让方违约责任11.2.1若受让方未按约定支付转让费用，应向出让方支付____________________元违约金。11.2.2若受让方未按约定用途使用土地及房屋，应向出让方支付____________________元违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.1.1若一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.2合同解除条件二13.2.1若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。13.3合同解除条件三13.3.1若一方未按约定支付转让费用，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、中介、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.2中介服务：第三方作为甲乙双方的媒介，协助双方达成合同签订、履行等事宜。15.2.4监理服务：第三方对租赁标的物的使用、维护等情况进行监督，确保合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。16.3第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过____________________