中介合同和居间合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介合同和居间合同(2024版)本合同目录一览1.中介合同和居间合同的定义及范围1.1中介合同的定义和范围1.2居间合同的定义和范围2.合同双方的权益和义务2.1中介方的权益和义务2.1.1如实提供相关信息和资料2.1.2积极促成合同的订立2.1.3保密义务2.2委托方的权益和义务2.2.1提供真实、准确的信息和资料2.2.2支付中介费用2.2.3履行合同义务3.中介费用的支付及计算方式3.1中介费用的支付时间3.2中介费用的计算方式4.合同的履行期限4.1中介合同的履行期限4.2居间合同的履行期限5.合同的解除和终止5.1中介合同的解除和终止条件5.2居间合同的解除和终止条件6.违约责任6.1中介方的违约责任6.2委托方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.适用法律9.其他约定9.1保密协议9.2知识产权保护9.3合同的变更和转让10.合同的签署和生效10.1合同的签署方式10.2合同的生效条件11.合同的续约和延长12.通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式13.附件13.1中介服务内容列表13.2居间服务内容列表14.合同的完整性和独立性14.1本合同的完整性和独立性声明第一部分：合同如下：1.中介合同和居间合同的定义及范围1.1中介合同的定义和范围中介合同是指中介方在委托方的委托下，为委托方提供信息、介绍或者促成委托方与第三人订立合同，委托方支付中介费用的合同。中介合同的范围包括但不限于房地产中介合同、招聘中介合同、商务咨询中介合同等。1.2居间合同的定义和范围居间合同是指居间方在委托方的委托下，为委托方提供信息、介绍或者促成委托方与第三人订立合同，委托方支付居间费用的合同。居间合同的范围包括但不限于货物买卖居间合同、服务提供居间合同、项目合作居间合同等。2.合同双方的权益和义务2.1中介方的权益和义务2.1.1如实提供相关信息和资料中介方应如实向委托方提供与中介服务相关的信息、资料，并对其准确性负责。中介方应根据委托方的要求，积极进行调查、收集和整理相关信息和资料。2.1.2积极促成合同的订立中介方应积极采取必要措施，为委托方与第三人订立合同提供中介服务，包括但不限于提供相关信息、介绍双方、协调沟通等。2.1.3保密义务中介方应对在合同履行过程中知悉的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方许可不得向任何第三方泄露。2.2委托方的权益和义务2.2.1提供真实、准确的信息和资料委托方应向中介方提供与中介服务相关的真实、准确的信息和资料，并对其准确性负责。委托方应根据中介方的要求，提供必要的协助和支持。2.2.2支付中介费用委托方应当按照合同约定支付中介费用。中介方提供的中介服务未达到合同约定的效果的，委托方有权拒绝支付未达标部分的中介费用。2.2.3履行合同义务委托方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于与第三人订立合同、支付居间费用等。3.中介费用的支付及计算方式3.1中介费用的支付时间委托方应在中介方提供中介服务后，按照合同约定的时间支付中介费用。中介服务未达到合同约定的效果的，委托方有权拒绝支付未达标部分的中介费用。3.2中介费用的计算方式中介费用按照合同约定的方式计算，包括但不限于按成功交易金额的比例收取、按固定费用收取等。具体计算方式详见合同附件。4.合同的履行期限4.1中介合同的履行期限中介方应在中介合同约定的期限内完成中介服务。中介合同约定的期限自委托方与第三人订立合同之日起计算。4.2居间合同的履行期限居间方应在居间合同约定的期限内完成居间服务。居间合同约定的期限自委托方与第三人订立合同之日起计算。5.合同的解除和终止5.1中介合同的解除和终止条件中介合同可以在合同约定的解除和终止条件发生时解除和终止。合同解除和终止后，中介方应退还已收取的中介费用中不合理部分，并按照合同约定承担违约责任。5.2居间合同的解除和终止条件居间合同可以在合同约定的解除和终止条件发生时解除和终止。合同解除和终止后，居间方应退还已收取的居间费用中不合理部分，并按照合同约定承担违约责任。6.违约责任6.1中介方的违约责任中介方未按照合同约定提供中介服务，或者提供的中介服务未达到合同约定的效果的，中介方应按照合同约定承担违约责任。6.2委托方的违约责任委托方未按照合同约定支付中介费用，或者未履行合同约定的义务的，委托方应按照合同约定承担违约责任。7.争议解决方式7.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.适用法律本合同的订立、履行、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1保密协议中介方和委托方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密、个人隐私等信息，应当予以保密，未经对方许可不得向任何第三方泄露。9.2知识产权保护中介方和委托方在合同履行过程中产生的知识产权，包括但不限于发明、实用新型、外观设计、著作权等，归双方协商确定所有者。9.3合同的变更和转让合同的变更和转让必须经过双方的书面同意。任何一方未经对方同意擅自变更或转让合同的，应承担违约责任。10.合同的签署和生效10.1合同的签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后，合同即刻生效。10.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效并不意味着中介服务的完成或居间服务的完成。11.合同的续约和延长合同的续约和延长应由双方书面同意，并明确续约后的合同期限、服务内容、费用等事项。12.通知和送达12.1通知的方式和时间任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，通知在对方收到时生效。12.2送达地址和联系方式双方应在合同中明确各自的送达地址和联系方式。如地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。13.附件13.1中介服务内容列表附件详细列明中介方应提供的服务内容，包括但不限于市场调查、信息收集、沟通协调等。13.2居间服务内容列表附件详细列明居间方应提供的服务内容，包括但不限于信息介绍、沟通协调、促进交易等。14.合同的完整性和独立性14.1本合同的完整性和独立性声明本合同是双方真实意愿的表示，合同的各部分相互补充，构成一个完整的合同体系。合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。除非双方另有约定，本合同独立于其他任何合同或协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容列表详细罗列中介方应提供的服务内容，包括但不限于：市场调查信息收集沟通协调交易促成后续服务等附件二：居间服务内容列表详细罗列居间方应提供的服务内容，包括但不限于：信息介绍沟通协调促进交易后续服务等附件三：中介费用支付明细表详细说明中介费用的支付时间、计算方式和支付金额等。附件四：居间费用支付明细表详细说明居间费用的支付时间、计算方式和支付金额等。附件五：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和要求。附件六：知识产权保护协议详细规定双方在合同履行过程中应遵守的知识产权保护条款。附件七：合同变更和转让协议详细规定合同变更和转让的条件、程序以及相关责任等。附件八：合同续约和延长协议详细规定合同续约和延长的条件、程序以及相关责任等。附件九：争议解决协议详细规定双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。附件十：附件说明和补充协议详细说明附件的内容、使用方式和相关补充事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：中介方未按照合同约定提供中介服务或服务未达到约定效果。委托方未按照合同约定支付中介费用或未履行合同约定义务。居间方未按照合同约定提供居间服务或服务未达到约定效果。任何一方未经对方同意擅自变更或转让合同。任何一方未履行合同中的保密义务或知识产权保护义务。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同解除和终止后，违约方应退还已收取的合理费用中不合理部分。违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果中介方未按照合同约定提供中介服务，导致委托方与第三人未能成功订立合同，中介方应承担未能促成合同的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.中介合同：中介方在委托方的委托下，为委托方提供信息、介绍或者促成委托方与第三人订立合同，委托方支付中介费用的合同。2.居间合同：居间方在委托方的委托下，为委托方提供信息、介绍或者促成委托方与第三人订立合同，委托方支付居间费用的合同。3.中介方：在中介合同中提供中介服务的乙方。4.委托方：在中介合同中委托中介方提供中介服务的甲方。5.居间方：在居间合同中提供居间服务的乙方。6.中介费用：委托方支付给中介方的费用，作为中介方提供中介服务的报酬。7.居间费用：委托方支付给居间方的费用，作为居间方提供居间服务的报酬。8