村民土地包产合同范例

村民土地包产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村，面积为__________亩的土地使用权，乙方愿意承包甲方上述土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包期限

1.本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的承包合同。

二、土地用途

1.乙方承包甲方土地用于__________（具体农业用途）。

2.乙方在承包期间，应按照国家有关法律法规和农业技术规范，合理利用土地资源，确保农业生产的可持续发展。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，在承包期内向甲方支付土地承包费用。

2.土地承包费用标准为每亩__________元，总额为__________元。

3.乙方应在承包合同签订后__________日内，向甲方支付第一笔承包费用__________元。

4.乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年承包费用。

四、土地权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定合理利用土地资源；

（2）在合同期内，甲方有权对乙方进行必要的农业生产指导；

（3）甲方有权对乙方在承包期间的土地使用情况进行检查。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供土地使用权；

（2）保证土地的完好，不得损害乙方承包权益；

（3）在合同期内，甲方不得擅自收回或调整乙方承包的土地。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定，享有土地承包权；

（2）在承包期内，乙方有权对土地进行合理利用；

（3）乙方有权要求甲方提供农业生产指导。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，合理利用土地资源，不得闲置、荒芜；

（2）在承包期间，乙方不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照合同约定，按时支付土地承包费用；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自收回或调整乙方承包土地的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.甲方土地现状调查报告；

3.乙方农业生产经营计划；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村，面积为__________亩的土地使用权，乙方愿意承包甲方上述土地进行农业生产，为保障甲方权益，提高农业生产效率，第三方作为监督方参与其中，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包期限

1.本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的承包合同。

二、土地用途

1.乙方承包甲方土地用于__________（具体农业用途）。

2.乙方在承包期间，应按照国家有关法律法规和农业技术规范，合理利用土地资源，确保农业生产的可持续发展。

三、第三方监督职责

1.第三方负责监督乙方按照合同约定合理利用土地资源，确保农业生产活动的合规性。

2.第三方有权对乙方在承包期间的土地使用情况进行检查，并提出改进建议。

3.第三方应定期向甲方报告乙方的生产情况，包括但不限于作物种植、施肥、灌溉、病虫害防治等。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，在承包期内向甲方支付土地承包费用。

2.土地承包费用标准为每亩__________元，总额为__________元。

3.乙方应在承包合同签订后__________日内，向甲方支付第一笔承包费用__________元。

4.乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年承包费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在承包期间不得改变土地用途，如需变更，应征得甲方同意。

2.甲方有权要求乙方在承包期间不得闲置、荒芜土地，如出现此类情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方在承包期间不得从事违法活动，如出现违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按照合同约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在承包期间闲置、荒芜土地的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在承包期间从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

5.乙方在承包期间如因自身原因导致土地资源浪费或环境污染，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.甲方土地现状调查报告；

3.乙方农业生产经营计划；

4.第三方监督职责说明；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，提高农业生产效率，确保乙方按照合同约定合理利用土地资源。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保土地资源的合理利用，实现农业生产的可持续发展。通过引入第三方监督机制，可以有效降低甲方风险，提高合同履行的透明度，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨询方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村的闲置房屋，乙方愿意承包甲方上述房屋进行经营活动，为保障乙方的经营活动顺利进行，第三方作为咨询方提供专业意见，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

二、房屋用途

1.乙方租赁甲方房屋用于__________（具体经营活动）。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，确保经营活动合法合规。

三、第三方咨询职责

1.第三方负责对乙方的经营活动提供专业咨询，包括但不限于市场分析、经营策略、风险管理等。

2.第三方有权对乙方的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。

3.第三方应定期向甲方汇报乙方的经营状况，包括但不限于财务状况、市场反馈等。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内向甲方支付租金。

2.租金标准为每月__________元，总额为__________元。

3.乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

4.乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同期内，根据市场情况调整经营策略，但需确保经营活动合法合规。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方擅自收回或调整乙方租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状评估报告；

3.乙方经营计划书；

4.第三方咨询职责说明；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：_