物权转移合同范例

物权转移合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的物”）的物权，现出卖方同意将其对标的物的物权转移给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其对标的物的物权转移给买受方，标的物具体信息如下：

（1）房地产权利人：_________________________

（2）房地产坐落：_________________________

（3）房地产面积：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）土地使用权类型：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让价格支付给出卖方。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的物的物权及相关文件交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助出卖方办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1标的物过户过程中产生的税费，由买受方承担。

4.2出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的物过户过程中产生的税费缴纳凭证交付给买受方。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的物或办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产权属证明文件

2.房地产测绘报告

3.付款凭证

4.税费缴纳凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的物”）的物权，现出卖方同意将其对标的物的物权转移给买受方，同时为保障出卖方的权益，丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其对标的物的物权转移给买受方，标的物具体信息如下：

（1）房地产权利人：_________________________

（2）房地产坐落：_________________________

（3）房地产面积：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）土地使用权类型：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让价格支付给出卖方。

2.3买受方支付转让价格后，担保方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向出卖方支付等额的担保金。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的物的物权及相关文件交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助出卖方办理标的物的过户手续。

3.3担保方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向买受方支付担保金。

四、税费承担

4.1标的物过户过程中产生的税费，由买受方承担。

4.2出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的物过户过程中产生的税费缴纳凭证交付给买受方。

五、甲方的权利与利益

5.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让价格及担保金。

5.2出卖方有权要求买受方在规定时间内完成标的物的过户手续。

5.3出卖方有权要求担保方在规定时间内支付担保金。

5.4出卖方有权在买受方违约的情况下，要求买受方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方如未按本合同约定支付转让价格或担保金，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

6.2买受方如未按本合同约定完成标的物的过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

6.3买受方在合同履行过程中，不得擅自处置标的物，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1担保方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向出卖方支付担保金。

7.2担保方在买受方违约的情况下，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房地产权属证明文件

2.房地产测绘报告

3.付款凭证

4.税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为出卖方提供保障，确保买受方按照合同约定履行义务。通过担保方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，保障自身权益，确保标的物的顺利转让。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于_________________________的房地产（以下简称“标的物”），现双方经友好协商，并引入丙方作为监管方，以保障交易的安全和顺利进行，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其对标的物的物权转移给买受方，标的物具体信息如下：

（1）房地产权利人：_________________________

（2）房地产坐落：_________________________

（3）房地产面积：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）土地使用权类型：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让价格支付给出卖方。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的物的物权及相关文件交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，协助出卖方办理标的物的过户手续。

四、监管方责任与权利

4.1监管方负责监督标的物的交付和过户过程，确保交易安全。

4.2监管方有权要求出卖方和买受方提供必要的文件和信息，以完成监管职责。

4.3监管方有权在出卖方或买受方违约时，采取必要的措施保护买受方的权益。

五、乙方的权利与利益

5.1买受方有权要求出卖方在规定时间内完成标的物的交付。

5.2买受方有权要求出卖方在规定时间内办理标的物的过户手续。

5.3买受方有权要求监管方在交易过程中提供必要的监督和保障。

5.4买受方在支付转让价格后，有权获得标的物的完整所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方如未按本合同约定在规定时间内完成标的物的交付，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

6.2出卖方如未按本合同约定在规定时间内办理标的物的过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

6.3出卖方在合同履行过程中，未经买受方同意，不得擅自处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。