消防维保作业合同范例

消防维保作业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要乙方对甲方所属物业进行消防维保作业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、消防维保作业范围

1.1乙方负责对甲方所属物业内的消防设施、设备进行定期检查、保养、维修和更换。

1.2乙方负责对甲方所属物业内的消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等进行定期检查、保养、维修和更换。

1.3乙方负责对甲方所属物业内的消防通道、消防水池、消防水泵房等进行定期检查、保养、维修和更换。

1.4乙方负责对甲方所属物业内的消防器材、消防标识、消防宣传等进行定期检查、保养、维修和更换。

二、消防维保作业期限

2.1本合同有效期自____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方应在合同有效期内，按照国家有关消防法规和甲方的要求，完成消防维保作业。

三、消防维保作业费用

3.1乙方按照甲方的要求，提供消防维保作业方案及报价。

3.2甲方在收到乙方提供的消防维保作业方案及报价后，应在规定的时间内予以确认。

3.3乙方在合同签订后，按照甲方确认的消防维保作业方案及报价，进行消防维保作业。

3.4消防维保作业费用按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方提交的发票后，在规定的时间内支付费用。

四、消防维保作业质量要求

4.1乙方应严格按照国家有关消防法规和甲方的要求，确保消防维保作业质量。

4.2乙方在消防维保作业过程中，应确保消防设施、设备运行正常，无安全隐患。

4.3乙方在消防维保作业完成后，应向甲方提交消防维保作业报告，报告内容应包括作业内容、作业时间、作业质量等。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本合同终止后，双方仍应履行保密义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付消防维保作业费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成消防维保作业的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.消防维保作业方案

2.消防维保作业报价

3.消防维保作业报告模板

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要乙方对甲方所属物业进行消防维保作业，为确保作业质量与效率，引入丙方作为第三方监督机构，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、消防维保作业范围

1.1乙方负责对甲方所属物业内的消防设施、设备进行定期检查、保养、维修和更换。

1.2乙方负责对甲方所属物业内的消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等进行定期检查、保养、维修和更换。

1.3乙方负责对甲方所属物业内的消防通道、消防水池、消防水泵房等进行定期检查、保养、维修和更换。

1.4乙方负责对甲方所属物业内的消防器材、消防标识、消防宣传等进行定期检查、保养、维修和更换。

二、第三方监督职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的消防维保作业进行全过程监督。

2.2丙方有权对乙方的作业质量、进度、安全等方面进行审查，并提出改进意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关作业资料和报告，并对其真实性、完整性进行审核。

三、消防维保作业期限

3.1本合同有效期自____年__月__日至____年__月__日。

3.2乙方应在合同有效期内，按照国家有关消防法规和甲方的要求，完成消防维保作业。

四、消防维保作业费用

4.1乙方按照甲方的要求，提供消防维保作业方案及报价。

4.2甲方在收到乙方提供的消防维保作业方案及报价后，应在规定的时间内予以确认。

4.3乙方在合同签订后，按照甲方确认的消防维保作业方案及报价，进行消防维保作业。

4.4消防维保作业费用按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方提交的发票后，在规定的时间内支付费用。

五、消防维保作业质量要求

5.1乙方应严格按照国家有关消防法规和甲方的要求，确保消防维保作业质量。

5.2乙方在消防维保作业过程中，应确保消防设施、设备运行正常，无安全隐患。

5.3乙方在消防维保作业完成后，应向甲方提交消防维保作业报告，报告内容应包括作业内容、作业时间、作业质量等。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同期限内按约定完成消防维保作业。

6.2甲方有权要求乙方在作业过程中提供必要的作业资料和报告。

6.3甲方有权要求乙方在作业完成后进行验收，并对不合格的部分进行整改。

6.4甲方有权要求乙方在作业过程中遵守国家有关消防法规和甲方的要求。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照甲方的要求，在合同期限内完成消防维保作业。

7.2乙方应确保消防维保作业质量，并对因自身原因导致的作业质量问题承担相应责任。

7.3乙方应遵守国家有关消防法规和甲方的要求，确保作业安全。

7.4乙方应积极配合丙方的监督工作，如实提供作业资料和报告。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权对乙方的消防维保作业进行全过程监督。

8.2丙方有权要求乙方在作业过程中提供必要的作业资料和报告。

8.3丙方有权对乙方的作业质量、进度、安全等方面进行审查，并提出改进意见。

8.4丙方应确保自身监督工作的客观、公正，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定完成消防维保作业的，应向甲方支付_____%的违约金。

9.3乙方在作业过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

9.4丙方在监督过程中泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.消防维保作业方案

2.消防维保作业报价

3.消防维保作业报告模板

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保消防维保作业的质量与效率，提高甲方的权益保障。通过引入丙方作为第三方监督机构，甲方在合同中拥有更多的权利与利益，对乙方进行更严格的监督，从而确保消防维保作业的顺利进行。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保物业消防安全，降低火灾风险，保障甲方及物业内居民的生命财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要乙方进行专业物业清洁服务，为确保服务质量，引入丙方作为第三方评估机构，乙甲双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业清洁服务范围

1.1乙方负责对甲方所属物业内的公共区域进行日常清洁、消毒和保养。

1.2乙方负责对甲方所属物业内的垃圾收集、分类和处理。

1.3乙方负责对甲方所属物业内的绿化区域进行维护和保养。

二、第三方评估职责

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的物业清洁服务进行定期评估。

2.2丙方有权对乙方的服务效率、质量、安全等方面进行审查，并提出改进建议。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，并对其真实性、完整性进行审核。

三、服务期限

3.1本合同有效期自____年__月__日至____年__月__日。

3.2乙方应在合同有效期内，按照甲方的要求，提供高质量的物业清洁服务。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方的要求，提供物业清洁服务方案及报价。

4.2甲方在收到乙方提供的方案及报价后，应在规定的时间内予以确认。

4.3乙方在合同签订后，按照甲方确认的方案及报价，提供物业清洁服务。

4.4物业清洁服务费用按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方提交的发票后，在规定的时间内支付费用。

五、服务质量要求

5.1乙方应严格按照甲方的要求和行业标准，提供高质量的物业清洁服务。

5.2乙方在服务过程中，应确保公共区域、绿化区域等清洁、卫生、安全。

5.3乙方在服务完成后，应向甲方提交服务报告，报告内容应包括服务内容、服务时间、服务质量等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在合同期限内按约定支付服务费用。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的服务条件和设施。

6.3乙方有权在服务过程中根据实际情况调整服务方案，并提前通知甲方。

6.4乙方有权要求甲方在服务过程中对乙方员工进行必要的培训和指导。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方可对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理改进建议。

7.2甲方可要求乙方在服务过程中遵守相关法律法规和甲方规定。

7.3甲方可为乙方提供必要的服务条件，包括但不限于清洁工具、清洁用品等。

7.4甲方可根据乙方服务质量和服务效率，对乙方进行评价和考核。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权对乙方的物业清洁服务进行定期评估，并提出改进建议。

8.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，并对其真实性、完整性进行审核。

8.3丙方应确保评估过程的客观、公正，不得泄露乙方和甲方的商业秘密。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3乙方未按约定提供服务或服务不符合要求的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清洁服务方案

2.物业清洁服务报价

3.服务记录模板

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保合同条