特殊租赁考不考合同范例

特殊租赁考不考合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物权属：甲方为租赁物所有权人，具有合法出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物内的设施设备的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。

4.3乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产租赁给乙方使用事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物权属：甲方为租赁物所有权人，具有合法出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本租赁合同中乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方通知之日起____个工作日内代为支付，否则甲方有权解除合同并追究丙方的违约责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物内的设施设备的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。

5.3乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金及费用，乙方应按时足额支付。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将租赁物的使用权转让给第三方。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在租赁物内进行任何形式的生产、经营活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保租金的按时支付。通过丙方的担保责任，甲方的权益得到充分保障，有利于降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。本次合同的签订，旨在建立稳定、和谐的租赁关系，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项业务，丙方进行监管，达成如下协议：

一、业务委托事项

1.1委托事项：甲方委托乙方进行__________业务的开展。

1.2业务范围：乙方应在甲方指定的范围内开展业务，不得超出业务范围。

二、委托期限

2.1委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限届满，如甲方同意，经双方协商一致，可续签委托合同。

三、费用及支付方式

3.1费用：乙方在完成委托事项后，甲方应支付乙方人民币__________元作为报酬。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前，将当月报酬汇入乙方指定账户。

四、丙方的监管责任

4.1丙方对本委托合同中乙方的业务开展进行监管，确保乙方按照甲方的要求执行业务。

4.2丙方有权要求乙方提供业务执行情况的报告，并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付报酬，并有权在报酬支付延迟时要求丙方介入。

5.2乙方有权根据业务需要，自主决定业务的具体执行方式，但应确保符合甲方的委托要求。

5.3乙方有权在业务执行过程中，根据市场情况调整业务策略，但应及时向甲方和丙方报告。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时支付报酬，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日报酬的____%计算。

6.2如甲方要求乙方执行的业务违反法律法规或甲方自身规定，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得无故终止委托，如需终止，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方已完成工作部分的报酬。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在业务执行过程中的自主性和灵活性，同时保障其合法权益不受侵犯。乙方通过合同明确了报酬支付、业务执行调整的权利，以及在甲方违约时的救济途径，从而在业务合作中占据主动地位。