贺州房地产市场月报2024年08月

贺州房地产市场月报2024年08月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，贺州商品房销售面积为43.6万㎡，同比下降26.3%；贺州商品房销售额为18.1亿元，同比下降40%。2024年7月，贺州商品房销售面积为4.4万㎡，同比下降11.1%，环比下降51.5%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。2014年9月-2024年7月贺州商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率2502001501005009991124681012357911246810123579112468101235711246810123571124681012357-----------------------------------------5014:1---------------15:115:115:115:116:116:116:116:117:117:117:117:117:118:118:118:118:119:119:119:119:119:120:120:120:120:121:121:121:121:121:122:122:122:122:123:123:123:123:123:124:124:124:114:115:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1-100

%250200150100500-50-100-150住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，贺州房屋新开工面积为85.73万㎡房屋施工面积为818.49万㎡全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。2014年9月-2023年12月贺州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比120060100040800200600-20400-40200-6004535785968568-809112681012379112468101291124610123724101237911241012-------------------------11------------14:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--15:115:116:117:118:119:119:120:121:122:123:123:114:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，贺州房地产开发投资额为24.02亿元，同比增长7.23%。2024年7月，贺州房地产开发投资额为3.59亿元，同比增长26.86%。2014年9月-2024年7月贺州房地产累计开发投资额及其同比增速亿元 %房地产开发投资额房地产开发投资额同比120100806040200-914:114:1

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579112468101235791124-------------16:116:1----17:117:117:117:117:118:118:118:118:119:119:119:116:117:118:1

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200150100500-50-10057--24:1住宅市场|价格水平-新房2024年1-8月,八步区、富川瑶族自治县、平桂区等区域为贺州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有昭平县、平桂区、八步区等，同比分别下跌81.6%、14.9%、8.9%。2024年1-8月贺州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况区域1-8月成交均价同比8月成交均价同比环比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)八步区5393-8.95868-9.8-4.4富川瑶族自治县4283-0.544107.43.4平桂区4244-14.94895-3.525.5钟山县408203932-40.1昭平县3355-81.64013-2.90.6住宅市场|成交规模-新房2024年1-8月，贺州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为77.8万㎡，同比增长180.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6022套，同比增长151.5%。2018年-2024年贺州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势万㎡%90累计成交面积同比200801807016060140501201004080306020401020002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，贺州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.75万㎡，环比下降1.67%，同比下降23.27%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为451套，环比下降0.44%，同比下降7.01%。2021-2024年08月贺州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势万㎡2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积25201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市场|成交规模-新房2024年1-8月,八步区、钟山县、昭平县等区域为贺州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交64.17万㎡，占城市成交面积的82.5%。其中，成交面积同比增长的区域有八步区、钟山县、平桂区等，同比分别增长256.4%、199.7%、138.6%；2024年1-8月贺州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况区域1-8月成交面积占比同比8月成交面积占比同比环比(万㎡)(%)(%)(万㎡)(%)(%)(%)八步区34.4344.2256.41.7336.4-26.840.1钟山县16.0720.6199.71.6935.610.90.8昭平县13.6717.6125.50.449.3-61.5-12.4平桂区9.6212.4138.60.510.51.7-53.7富川瑶族自治4.025.255.10.398.2-41.314.7县住宅市场|供求关系-供应2024年1-8月，贺州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为3.3万㎡，同比增长26.5%。2018年-2024年贺州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势万㎡%累计供应面积同比3030252520201515101055002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月贺州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势万㎡2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积25201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市场|供求关系-供应2024年1-8月,八步区、平桂区、钟山县等区域为贺州商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应25.13万㎡，占城市供应面积的95.3%。其中，新批上市面积同比增长的区域有平桂区、八步区等，同比分别增长200.2%、108.8%；新批上市面积同比下降的区域有昭平县、钟山县等，同比分别下降81.6%、35.2%。2024年1-8月贺州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况区域1-8月上市面积占比同比8月上市面积占比同比环比(万㎡)(%)(%)(万㎡)(%)(%)(%)八步区14.6255.5108.8--------平桂区8.8833.7200.2--------钟山县1.646.2-35.2--------昭平县1.234.7-81.6--------住宅市场|供求关系-销供比2019年9月-2024年8月贺州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²成交面积1-8月月均成交供应面积1-8月月均供应25201510500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2019年9月-2024年8月贺州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势%月度销供比月均销供比504540353025201510500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市场|供求关系-销供比2024年1-8月贺州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-8月销供比去年同期销供比变动8月销供比去年同期销供比上月销供比昭平县11.120.9110.21--0.17--钟山县9.812.127.69------八步区2.361.380.98--0.4911.06平桂区1.081.36-0.28--0.26--住宅市场|供求关系-库存及去化2024年8月,贺州商品住宅（不含保障性住房）可售面积约270.53万m²,环比下降3.36%,同比下降5.59%;短期库存去化时间为25.8个月,环比延长0.6个月,同比缩短15.6个月。2019年9月-2024年8月贺州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间万m² 月可售面积库存去化时间350300250200150100500

454035302520151050091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市场|供求关系-库存及去化2024年8月，贺州市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在八步区、平桂区、钟山县，可售面积分别为93.7万㎡、72.8万㎡、41.0万㎡；出清周期分别为19.5个月、54.0个月、22.9个月。2024年8月贺州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比万㎡1009080706050403020100八步区平桂区钟山县富川瑶族自治县昭平县可售面积93.6872.8141.0332.7530.27出清周期19.5454.0422.9265.0314.69可售面积出清周期

月706050403020100住宅市场|排行榜-企业2024年(1-8月)贺州企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)贺州企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1广西锐邦实业有限公司5.23430179412.152广投集团5.23430179412.153广西新桂控股有限公司5.23430179412.154绿地控股5.23430179412.155贺州市嘉润置业投资有1.8668382052.72限责任公司6四会市腾悦房地产开发1.7796971231.82有限公司7肇庆市肇贺投资顾问有1.7796971231.82限公司8广西贺州市宫城旅游投0.9350911271.84资有限公司9贺州市乘源房地产有限0.7655121251.38责任公司10贺州和润置业有限公司0.6740751721.64

排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1广西锐邦实业有限公司5.23430179412.152广投集团5.23430179412.153广西新桂控股有限公司5.23430179412.154绿地控股5.23430179412.155贺州市嘉润置业投资有1.8668382052.72限责任公司6广西贺州市宫城旅游投0.9350911271.84资有限公司7四会市腾悦房地产开发1.7796971231.82有限公司8肇庆市肇贺投资顾问有1.7796971231.82限公司9贺州和润置业有限公司0.6740751721.6410贺州市乘源房地产有限0.7655121251.38责任公司住宅市场|排行榜-企业2024年8月贺州企业成交金额排行榜 2024年8月贺州企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1贺州市嘉润置业投资有0.246746250.36限责任公司2广西富川盛华房地产投0.084664130.18资有限公司3贺州和润置业有限公司0.073075510.224兰亭骏业0.063911120.155贺州中投乾元置业有限0.063911120.15公司6广西贺州市和美房地产0.05682060.08开发有限公司7钟山信诚置业有限公司0.054004100.138贺州泽晟置业有限公司0.04468670.099柳州市泽森投资管理有0.04696450.06限公司10南宁融瑞房地产开发有0.03540160.06限公司

排名企业名称成交金额成交价格成交套数成交面积(亿元)(元/㎡)(套)(万㎡)1贺州市嘉润置业投资有0.246746250.36限责任公司2贺州和润置业有限公司0.073075510.223广西富川盛华房地产投0.084664130.18资有限公司4兰亭骏业0.063911120.155贺州中投乾元置业有限0.063911120.15公司6钟山信诚置业有限公司0.054004100.137贺州泽晟置业有限公司0.04468670.098广西贺州市和美房地产0.05682060.08开发有限公司9广西钟山大东房地产投0.03412260.08资有限责任公司10南宁融瑞房地产开发有0.03540160.06限公司住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-8月)贺州新房项目成交金额TOP10（万元）绿洲家园52937.11盛世地王大厦20257.88西溪森林温泉度假邨悦泉居17684.97瑞芙豪庭17356.81爱莲湖·幸福里16762.34悦城富江壹號13828.75锦绣榕园12422.11在美·宫城小区11864.42雨帆盛世永丰11524.46中源融城11010

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1绿洲家园52937.11125319927422413557八步区2盛世地王大20257.885447372337197528昭平县厦西溪森林温3泉度假邨悦17684.97182381239697148144八步区泉居4瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步区5爱莲湖·幸16762.3415542319107854953八步区福里6悦城富江壹13828.7534112296405411547钟山县號7锦绣榕园12422.1137315234332915953昭平县8在美·宫城11864.4219420146610913381平桂区小区9雨帆盛世永11524.4621604194533411159八步区丰10中源融城11010.0023719227464210449钟山县住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-8月)贺州新房项目成交面积TOP10（㎡）绿洲家园125319盛世地王大厦54473锦绣榕园37315贺州纵港智造城35302悦城富江壹號34112瑞芙豪庭25414中源融城23719春天·五彩江南22972雨帆盛世永丰21604贺州碧桂园19688

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1绿洲家园52937.11125319927422413557八步区2盛世地王大20257.885447372337197528昭平县厦3锦绣榕园12422.1137315234332915953昭平县4贺州纵港智9003.07353022325501535391平桂区造城5悦城富江壹13828.7534112296405411547钟山县號6瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步区7中源融城11010.0023719227464210449钟山县8春天·五彩7152.1322972212311310834平桂区江南9雨帆盛世永11524.4621604194533411159八步区丰10贺州碧桂园4134.31196887552100265八步区住宅市场|排行榜-住宅项目2024年8月贺州新房项目成交金额TOP10（万元）贺州纵港智造城3551.81瑞芙豪庭1971.79信诚学府1951.65悦城富江壹號1634.37缤纷环球城1444.05江湾·幸福里1183.89农产品商贸园果蔬交易区1124.42中源融城1079.34爱莲湖·幸福里951.39雨帆盛世永丰926.4

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1贺州纵港智3551.81138901125571263323平桂区造城2瑞芙豪庭1971.79279721704913394八步区3信诚学府1951.65484837402613153钟山县4悦城富江壹1634.37391832417112251钟山县號5缤纷环球城1444.0528985000736181八步区6江湾·幸福1183.8985291389395132八步区里农产品商贸7园果蔬交易1124.42181416619811370平桂区区8中源融城1079.34243521443211651钟山县9爱莲湖·幸951.39132510718313395八步区福里10雨帆盛世永926.40185917498510954八步区丰住宅市场|排行榜-住宅项目2024年8月贺州新房项目成交面积TOP10（㎡）贺州纵港智造城13890信诚学府4848悦城富江壹號3918瑞芙豪庭2797中源融城2435和润文郡2239新伟中央花园2078星都时代广场1871雨帆盛世永丰1859农产品商贸园果蔬交易区1814

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1贺州纵港智3551.81138901125571263323平桂区造城2信诚学府1951.65484837402613153钟山县3悦城富江壹1634.37391832417112251钟山县號4瑞芙豪庭1971.79279721704913394八步区5中源融城1079.34243521443211651钟山县6和润文郡688.4122395130754414钟山县7新伟中央花831.66207815400313955昭平县园星都时代广富川瑶8896.53187116479111756族自治场县9雨帆盛世永926.40185917498510954八步区丰农产品商贸10园果蔬交易1124.42181416619811370平桂区区商业市场|价格水平2024年1-8月,贺州商业成交均价为8949元/㎡，同比下跌31.9%。8月,贺州商业成交均价为11969元/㎡，环比上涨41.7%，同比下跌39.5%。2022年9月-2024年8月贺州商业成交价格及变化趋势元/m² %成交价格成交价格环比2500020000150001000050000

120100806040200-20-40-6022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商业市场|成交规模2024年1-8月，贺州商业成交面积为8.4万㎡，同比增长205.4%；商业成交套数为10382018套，年同-比2024增长年349贺州.4%市。商业1-8月成交量及同比走势万㎡%累计成交面积同比92508720061505410032501002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，贺州商业成交面积为0.39万㎡，环比下降41.14%，同比下降15.58%；商业成交套数为60套，环比下降22.08%，同比下降4.76%。2021-2024年08月贺州市商业月度成交面积走势万㎡2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积3.532.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商业市场|成交规模2024年1-8月,昭平县、八步区、钟山县等区域为贺州商业成交主力区域，共成交7.55万㎡，占城市成交面积的90.1%。其中，成交面积同比增长的区域有昭平县、钟山县、平桂区等，同比分别增长1560.2%、224.1%、209.7%；2024年1-8月贺州市商业分区域成交面积情况区域1-8月成交面积占比同比8月成交面积占比同比环比(万㎡)(%)(%)(万㎡)(%)(%)(%)昭平县3.6243.21560.20.112889.9-47.7八步区2.63138.40.1539.3-47.8-18.7钟山县1.3315.9224.10.0410.8135.8-77.7平桂区0.738.7209.70.0616.2-31.93.9富川瑶族自治0.11.2--0.025.7--40.2县商业市场|供求关系-供应2024年1-8月，贺州商业月均新批上市面积为0.46万㎡，同比增长220.4%。2018年-2024年贺州市商业1-8月供应量及同比走势万㎡%累计供应面积同比42503.520032.515021.51001500.5002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，贺州商业新批上市面积为0.29万㎡，环比下降59.6%，同比下降69.71%。2021-2024年08月贺州市商业新批上市面积走势万㎡2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积1.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商业市场|排行榜-项目2024年1-8月贺州新房项目成交金额TOP10（万元）绿洲家园52937.11盛世地王大厦20257.88西溪森林温泉度假邨悦泉居17684.97瑞芙豪庭17356.81爱莲湖·幸福里16762.34悦城富江壹號13828.75锦绣榕园12422.11在美·宫城小区11864.42雨帆盛世永丰11524.46中源融城11010

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1绿洲家园52937.11125319927422413557八步区2盛世地王大20257.885447372337197528昭平县厦西溪森林温3泉度假邨悦17684.97182381239697148144八步区泉居4瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步区5爱莲湖·幸16762.3415542319107854953八步区福里6悦城富江壹13828.7534112296405411547钟山县號7锦绣榕园12422.1137315234332915953昭平县8在美·宫城11864.4219420146610913381平桂区小区9雨帆盛世永11524.4621604194533411159八步区丰10中源融城11010.0023719227464210449钟山县商业项目|排行榜-项目2024年1-8月贺州新房项目成交面积TOP10（㎡）绿洲家园125319盛世地王大厦54473锦绣榕园37315贺州纵港智造城35302悦城富江壹號34112瑞芙豪庭25414中源融城23719春天·五彩江南22972雨帆盛世永丰21604贺州碧桂园19688

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1绿洲家园52937.11125319927422413557八步区2盛世地王大20257.885447372337197528昭平县厦3锦绣榕园12422.1137315234332915953昭平县4贺州纵港智9003.07353022325501535391平桂区造城5悦城富江壹13828.7534112296405411547钟山县號6瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步区7中源融城11010.0023719227464210449钟山县8春天·五彩7152.1322972212311310834平桂区江南9雨帆盛世永11524.4621604194533411159八步区丰10贺州碧桂园4134.31196887552100265八步区办公市场|排行榜-项目2024年1-8月贺州新房项目成交金额TOP10（万元）绿洲家园52937.11盛世地王大厦20257.88西溪森林温泉度假邨悦泉居17684.97瑞芙豪庭17356.81爱莲湖·幸福里16762.34悦城富江壹號13828.75锦绣榕园12422.11在美·宫城小区11864.42雨帆盛世永丰11524.46中源融城11010

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1绿洲家园52937.11125319927422413557八步区2盛世地王大20257.885447372337197528昭平县厦西溪森林温3泉度假邨悦17684.97182381239697148144八步区泉居4瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步区5爱莲湖·幸16762.3415542319107854953八步区福里6悦城富江壹13828.7534112296405411547钟山县號7锦绣榕园12422.1137315234332915953昭平县8在美·宫城11864.4219420146610913381平桂区小区9雨帆盛世永11524.4621604194533411159八步区丰10中源融城11010.0023719227464210449钟山县办公市场|排行榜-项目2024年1-8月贺州新房项目成交面积TOP10（㎡）绿洲家园125319盛世地王大厦54473锦绣榕园37315贺州纵港智造城35302悦城富江壹號34112瑞芙豪庭25414中源融城23719春天·五彩江南22972雨帆盛世永丰21604贺州碧桂园19688

排名项目名称成交金额成交面积成交套数成交均价套均面积套均总价区域(万元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(万元/套)1绿洲家园52937.11125319927422413557八步区2盛世地王大20257.885447372337197528昭平县厦3锦绣榕园12422.1137315234332915953昭平县4贺州纵港智9003.07353022325501535391平桂区造城5悦城富江壹13828.7534112296405411547钟山县號6瑞芙豪庭17356.8125414247683010370八步区7中源融城11010.0023719227464210449钟山县8春天·五彩7152.1322972212311310834平桂区江南9雨帆盛世永11524.4621604194533411159八步区丰10贺州碧桂园4134.31196887552100265八步区土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2024年1-8月贺州土地市场推出情况规划用途土地宗数同比规划建筑面积同比楼面均价同比(宗)(%)(万m²)(%)(元/m²)(%)住宅用地5-44.40.03-99.8129361298.8商办用地9-52.69.11-66.4981-37.2工业用地23-41143.69-44.5198-7.3其他用地5-72.27.18-83.7668-18.4各类用地42-50.6160.02-53.8267-37.92024年1-8月贺州土地市场成交情况规划用途土地宗数同比规划建筑面积同比楼面均价同比溢价率较去年同期变化土地出让金同比(宗)(%)(万m²)(%)(元/m²)(%)(%)(%)(亿元)(%)住宅用地566.70.03-99.8139441444.57.87.70.05-96.5商办用地6-504.84-78.4466-48.90--0.23-89工业用地14-51.764.03-64208-10--1.34-64.4其他用地6-53.911.79-60.68634.40-0.21.02-58.9各类用地31-45.680.7-67.2325-17.20.10.12.63-72.8各类用地|土地供求2024年1-8月，贺州共推出各类用地规划建筑面积160.02万㎡，同比下降53.76%;成交规划建筑面积80.7万㎡，同比下降67.18%。2024年8月，贺州共推出各类用地规划建筑面积31.07万㎡，同比增长52.2%;成交规划建筑面积7.14万㎡，同比增长63.77%。2021年9月-2024年8月贺州各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比350120030010002508002006001504001002005000-20021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各类用地|土地价格2024年1-8月,贺州成交楼面均价为325元/㎡，同比下跌17.24%;平均溢价率为0.13%，较去年同期增长0.07个百分点;各类用地出让金达2.63亿元，同比下降72.83%。2024年8月,贺州成交楼面均价为215元/㎡，环比下跌25.78%,同比下跌47.97%;平均溢价率为0%,较上月下降0.36个百分点;各类用地出让金达0.15亿元，环比下降63.06%,同比下降14.78%。2021年9月-2024年8月贺州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%土地成交楼面均价土地平均溢价率1600061400051200010000480003600024000200010021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各类用地|区域2024年1-8月贺州各区县各类用地供求情况宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率(宗)(万平方米)(元/平方米)(%)区域同比同比同比较去年同期变推出成交推出成交绝对水平绝对水平化(%)(%)(%)(百分点)平桂区282190-6463-66285-60--八步区141070-2518-71471-2900住宅用地|土地供求2024年1-8月，贺州共推出住宅用地规划建筑面积0.03万㎡，同比下降99.79%;成交规划建筑面积0.03万㎡，同比下降99.78%。2021年9月-2024年8月贺州住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1203500100300025008020006015004010005002000-500091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月贺州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗 %流拍宗数流拍率45 1.240135300.8250.620150.4100.2500091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地价格2024年1-8月,贺州成交楼面均价为13944元/㎡，同比上涨1444.49%;平均溢价率为7.8%，较去年同期增长7.73个百分点;住宅用地出让金达0.05亿元，同比下降96.54%。2021年9月-2024年8月贺州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%土地成交楼面均价土地平均溢价率250003020000252015000151000010500050021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|区域2024年1-8月贺州各区县住宅用地供求情况宗数规划建筑面积楼面均价平均溢价率(宗)(万平方米)(元/平方米)(%)区域同比同比同比较去年同期变推出成交推出成交绝对水平绝对水平化(%)(%)(%)(百分点)八步区440-1000-10014026145488平桂区110-1000--11667--0--商办用地|土地供求2024年1-8月，贺州共推出商办用地规划建筑面积9.11万㎡，同比下降66.41%;成交规划建筑面积4.84万㎡，同比下降78.38%。2021年9月-2024年8月贺州商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比90140008012000701000060800