底商招租合同范例

底商招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底商物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该底商物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的底商物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或乙方使用不当等原因导致损坏，乙方应负责维修或更换。

5.2租赁物在租赁期间，如因不可抗力等原因导致损坏，乙方不承担责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方未按本合同约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底商物业，并愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为乙方经营活动的合作方，为保障甲方权益及丙方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的底商物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物产权归甲方所有，甲方承诺在租赁期间对租赁物享有完整的所有权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方承诺在租赁期限内，协助乙方经营租赁物，并承担以下责任：

（1）对租赁物的经营活动进行监管，确保乙方遵守本合同约定；

（2）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任；

（3）对租赁物的维修保养负责，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）按本合同约定使用租赁物；

（2）根据丙方要求，调整经营策略；

（3）在租赁期满或解除合同时，有权获得租赁物的使用权益。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）在租赁期限内，保持租赁物的完好状态。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方未按本合同约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未按本合同约定履行责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义与目的

9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保租赁物的正常使用，维护甲方的权益，同时保障丙方的合法权益。

9.2通过丙方的参与，可以加强租赁物的经营管理，提高租赁物的使用效率。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保租赁物的稳定收益。

10.2甲方权益主导有利于规范租赁关系，降低租赁风险，为甲方创造良好的投资环境。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.第三方丙方资质证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为乙方的合作伙伴，为共同推动商业项目的成功运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物产权归甲方所有，甲方承诺在租赁期间对租赁物享有完整的所有权，并保证租赁物符合乙方使用需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方的主要合作伙伴，承诺在租赁期限内，协助乙方进行商业运营，并承担以下责任：

（1）参与租赁物的经营决策，确保商业项目的成功运营；

（2）为乙方提供市场分析、营销策划等专业支持；

（3）共同承担租赁物的维修保养责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）根据商业项目的需要，对租赁物进行装修改造；

（2）独立经营商业项目，享有经营收益；

（3）在租赁期满或解除合同时，有权获得租赁物的使用权益。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方在租赁期间，享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应履行以下义务：

（1）保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合乙方使用需求；

（2）提供必要的物业管理服务，维护租赁物的公共秩序；

（3）在租赁期满或解除合同时，向乙方返还租赁物的剩余押金。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供租赁物或提供的服务不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、乙方权益主导的目的与意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的商业利益，确保商业项目的顺利实施。

10.2乙方权益主导有利于激发乙方的经营积极性，提高商业项目的成功率。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权