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文档简介
双方店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
鉴于甲方因个人原因,现将位于________________________的店铺(以下简称“目标店铺”)转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的目标店铺,包括但不限于店铺内的所有设施、设备、商品、品牌使用权、租赁权等。
1.2目标店铺的具体位置、面积、装修情况等,详见附件一《目标店铺详情表》。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方目标店铺,转让价格为人民币________________________元整(¥_________元)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币________________________元整(¥_________元)作为转让定金,剩余转让款人民币________________________元整(¥_________元)应在目标店铺交接完毕后____个工作日内支付给甲方。
三、转让手续及税费
3.1甲方应负责办理目标店铺转让手续,包括但不限于工商变更、税务登记、租赁合同变更等。
3.2乙方应按国家法律法规和相关规定,承担目标店铺转让过程中产生的所有税费。
四、目标店铺交接
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺及附属设施、设备、商品等交付乙方。
4.2乙方应自目标店铺交接之日起,承担目标店铺的经营风险和责任。
五、合同解除及违约责任
5.1双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行,可协商解除本合同,并互不承担违约责任。
5.2任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,具体数额由双方协商确定。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向目标店铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、目标店铺详情表
二、其他相关文件
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
签订日期:________________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):________________________
乙方(受让方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方因个人原因,现将位于________________________的店铺(以下简称“目标店铺”)转让给乙方,为保障甲方的权益和交易安全,丙方作为担保方,同意对乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的目标店铺,包括但不限于店铺内的所有设施、设备、商品、品牌使用权、租赁权等。
1.2目标店铺的具体位置、面积、装修情况等,详见附件一《目标店铺详情表》。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方目标店铺,转让价格为人民币________________________元整(¥_________元)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币________________________元整(¥_________元)作为转让定金,剩余转让款人民币________________________元整(¥_________元)应在目标店铺交接完毕后____个工作日内支付给甲方。
2.3丙方保证在乙方未按时支付转让款的情况下,承担相应的担保责任。
三、第三方担保责任
3.1丙方在本合同签订之日起,对乙方的支付行为承担连带担保责任。
3.2丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下,在接到甲方通知后____个工作日内,向甲方支付剩余转让款。
3.3丙方的担保责任限于本合同约定的转让款金额。
四、目标店铺交接
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺及附属设施、设备、商品等交付乙方。
4.2乙方应自目标店铺交接之日起,承担目标店铺的经营风险和责任。
五、甲方的权益保护
5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前,提供相关经营资质、财务状况、信用记录等证明材料。
5.2甲方有权要求乙方在目标店铺交接前,提供相关设备、商品、装修等情况的详细清单。
5.3甲方有权要求乙方在目标店铺交接后,按照约定进行经营,不得擅自改变目标店铺的经营模式。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如有下列行为之一,视为违约:
(1)未按时支付转让款;
(2)擅自改变目标店铺的经营模式;
(3)未按规定提供相关证明材料;
(4)其他违反本合同约定的行为。
6.2乙方违约,应向甲方支付违约金,具体数额由双方协商确定。
6.3乙方在目标店铺交接后,如因经营不善导致店铺亏损,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向目标店铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、目标店铺详情表
二、其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的权益,确保转让款的按时支付。
2.降低交易风险,提高交易安全性。
3.增强乙方的信用度,提高交易成功率。
甲方为主导的目的和意义:
1.保护甲方在目标店铺转让过程中的权益。
2.确保目标店铺在交接后的正常经营。
3.提高甲方在目标店铺转让过程中的话语权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产(以下简称“租赁房产”),现拟将该房产出租给乙方使用,为保障乙方的权益和租赁合同的履行,丙方作为担保方,同意对乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁房产,包括但不限于房产内的所有设施、设备。
1.2租赁房产的具体位置、面积、装修情况等,详见附件一《租赁房产详情表》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金总额为人民币________________________元整(¥_________元),租金支付方式为每月支付人民币________________________元整(¥_________元),支付日期为每月____日。
三、第三方担保责任
3.1丙方在本合同签订之日起,对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。
3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下,在接到甲方通知后____个工作日内,向甲方支付相应租金。
3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金总额。
四、乙方的权益保护
4.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法产权证明。
4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保证租赁房产的完好无损。
4.3乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁房产。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方如有下列行为之一,视为违约:
(1)未按时提供租赁房产的合法产权证明;
(2)未保证租赁房产在租赁期间的完好无损;
(3)擅自改变租赁房产的用途;
(4)其他违反本合同约定的行为。
5.2甲方违约,应向乙方支付违约金,具体数额由双方协商确定。
5.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、租赁房产详情表
二、其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。
2
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