租房房屋装修合同范例

租房房屋装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁房屋的装修事宜

3.1乙方租赁房屋后，有权对租赁房屋进行装修，但需遵守以下规定：

（1）乙方在装修前应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行装修；

（2）乙方在装修过程中应确保施工安全，遵守相关法律法规和甲方的要求；

（3）乙方在装修完成后，应将租赁房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方在装修过程中产生的垃圾，应及时清理，不得影响他人。

3.2甲方对乙方装修方案的审核期限为____个工作日，逾期未提出异议的，视为同意乙方装修方案。

3.3乙方在装修过程中，如需改变房屋结构或增加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用：乙方租赁期间，每月应向甲方支付租赁费用人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用的。

5.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租赁费用的；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

（3）违反法律法规，影响他人正常使用的。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.甲方出具的房屋租赁许可证；

3.乙方提供的装修方案；

4.甲方指定的收款账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋进行装修事宜，并委托第三方进行装修，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

二、装修事宜

2.1乙方租赁房屋后，有权对租赁房屋进行装修，但需遵守以下规定：

（1）乙方在装修前应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行装修；

（2）乙方应委托第三方进行装修，并确保装修质量符合国家标准；

（3）乙方在装修过程中应确保施工安全，遵守相关法律法规和甲方的要求；

（4）乙方在装修完成后，应将租赁房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方在装修过程中产生的垃圾，应及时清理，不得影响他人。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责租赁房屋的装修工作，包括但不限于设计、施工、监理等；

3.2第三方应具备相应的资质和经验，确保装修质量和进度；

3.3第三方有权根据装修方案和实际施工情况调整装修预算，但需经甲方同意；

3.4第三方在装修过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定，保证施工安全和质量；

3.5第三方对装修过程中的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对乙方提供的装修方案进行审核，并在____个工作日内提出意见；

4.2甲方有权监督第三方装修工作的进度和质量，并对不符合要求的部分提出整改要求；

4.3甲方有权在装修过程中，因房屋结构、功能等原因，要求乙方或第三方进行必要的调整；

4.4甲方有权在装修完成后，对租赁房屋进行验收，确保房屋符合约定标准；

4.5甲方对租赁房屋的产权和使用权享有优先权，乙方和第三方不得擅自转让或抵押。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

5.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任；

5.3乙方违反法律法规，影响他人正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任；

5.4乙方在装修过程中，未遵守甲方和第三方规定，造成损失或损害的，甲方有权要求乙方承担相应的责任；

5.5乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租或抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入有助于提高装修质量和施工效率，确保租赁房屋的装修符合甲方的要求；

8.2第三方的专业监督有助于避免装修过程中的风险和损失，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对租赁房屋的产权和使用权享有优先权，甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益；

9.2甲方的主导作用有助于确保装修质量和进度，降低装修过程中的风险，保障租赁房屋的正常使用。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件；

2.甲方出具的房屋租赁许可证；

3.乙方提供的装修方案；

4.甲方指定的收款账户信息；

5.第三方资质证明文件；

6.装修合同及施工图纸。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方计划对租赁房屋进行装修以适应其特定需求，同时乙方委托第三方进行装修施工，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的现有装修情况：____________________

二、装修事宜

2.1乙方有权对租赁房屋进行装修，以满足其特定需求，乙方应向甲方提供装修方案；

2.2乙方委托第三方进行装修施工，第三方应具备相应的资质和经验；

2.3乙方应确保装修过程符合相关法律法规和行业标准；

2.4乙方在装修完成后，应将租赁房屋恢复至原状，不得擅自改变房屋结构。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责按照乙方提供的装修方案进行施工，确保装修质量；

3.2第三方有权根据实际情况调整装修方案，但需经乙方同意；

3.3第三方在施工过程中应遵守甲方和乙方的相关规定，保证施工安全和质量；

3.4第三方对装修过程中的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供必要的装修条件，包括但不限于水电设施、施工空间等；

4.2乙方有权监督第三方的施工进度和质量，对不符合要求的部分有权要求整改；

4.3乙方有权在装修过程中，因个人需求变化，要求第三方进行必要的调整；

4.4乙方有权在装修完成后，对租赁房屋进行验收，确保房屋符合约定标准；

4.5乙方对装修过程中的费用有知情权和决策权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供必要的装修条件，导致装修工作延误，应向乙方支付违约金；

5.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3甲方在乙方装修过程中，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或设施，乙方有权要求恢复原状，并要求甲方承担相应费用；

5.4甲方违反法律法规，影响乙方装修工作的，乙方有权要求甲方承担法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八