福利房转让合同范例

福利房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的福利房（以下简称“该房屋”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，位于__________市__________区__________路__________号，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋产权证后，有权按照法律规定使用该房屋。

四、税费及费用承担

4.1乙方在办理该房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2除本合同另有约定外，与该房屋相关的其他费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋土地使用证复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的福利房（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，位于__________市__________区__________路__________号，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2该房屋土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付转让价格提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保书。

3.3若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，向甲方支付相应的转让价格。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋产权证后，有权按照法律规定使用该房屋。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理该房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2除本合同另有约定外，与该房屋相关的其他费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方享有本合同项下房屋的转让收益。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何形式转让该房屋。

7.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。

7.4乙方应按照约定用途使用该房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付转让价格的义务。

10.2第三方的担保服务，有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的发起方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益不受侵害。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步确保交易的安全性和可靠性，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的商用房（以下简称“该商用房”）一事，并引入丁方提供金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商用房基本情况

1.1该商用房产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，位于__________市__________区__________路__________号，用途为__________。

1.2该商用房土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该商用房，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余款项的方式为：__________。

三、丁方金融服务条款

3.1丁方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整，用于支付该商用房的剩余款项。

3.2乙方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

3.3丁方应在乙方支付首付款后，办理贷款手续，并确保贷款资金及时到位。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋产权证后，有权按照法律规定使用该商用房。

五、税费及费用承担

5.1乙方在办理该商用房产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2除本合同另有约定外，与该商用房相关的其他费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方享有该商用房的占有、使用和处分权。

6.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋及产权文件。

6.3乙方有权要求丁方按照约定提供贷款服务。

6.4乙方有权在贷款期限内按照合同约定调整还款计划。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及产权文件，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方不得在乙方购买该商用房后，以任何理由要求返还已支付的首付款。

7.3甲方不得擅自改变该商用房的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商