精装新房租赁合同范例

精装新房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积_________________________，结构为_________________________，现愿将该房屋出租给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2租赁房屋的用途仅限于_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________（小写）：￥_________________________。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，无息退还押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收记录上签字确认。

六、房屋维修

6.1在租赁期内，因房屋本身原因导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

6.2甲方在接到乙方维修通知后，应在____个工作日内进行维修。

七、水电费及其他费用

7.1租赁期间的水电费、物业管理费、供暖费等费用由乙方承担。

7.2乙方应在每月____日前支付上述费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如提前终止本合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_________________________（小写）：￥_________________________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋验收记录

4.银行账户信息

甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积_________________________，结构为_________________________，现愿将该房屋出租给乙方，并引入丙方作为房屋管理服务提供方，以保障甲方的权益和房屋的维护，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2租赁房屋的用途仅限于_________________________。

1.3丙方同意为甲方提供房屋管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、租赁合同执行监督等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责监督乙方履行租赁合同，确保乙方按照约定使用房屋。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行必要的管理和监督，包括但不限于检查房屋状况、水电使用情况等。

4.3丙方有权要求乙方及时支付租金、水电费及其他相关费用。

4.4丙方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于停止供水供电、解除合同等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋的完好状态。

5.2甲方有权要求丙方提供乙方的租赁行为记录，包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等。

5.3甲方有权要求丙方协助解决与乙方之间的租赁纠纷。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应按时支付租金、水电费及其他相关费用。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的服务，如房屋维修、清洁等。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如违反租赁合同，造成房屋损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_________________________（小写）：￥_________________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋验收记录

4.银行账户信息

5.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，确保房屋的完好状态，维护甲方的合法权益，同时监督乙方的租赁行为，保障租赁市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，确保自身权益不受侵害，同时通过引入第三方，实现房屋的有效管理，降低管理成本，提高租赁收益。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一套，商铺面积_________________________，现愿将该商铺出租给乙方，并引入丙方作为商铺运营管理顾问，以提升乙方运营效率和商业收益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意承租上述商铺。

1.2租赁商铺的用途仅限于_________________________。

1.3丙方同意为乙方提供商铺运营管理咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略、客户关系管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供商铺运营管理咨询服务，协助乙方制定和实施运营策略。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的运营数据和客户信息，以便进行咨询服务。

4.3丙方有权对乙方的运营行为进行评估，并提出改进建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的运营管理咨询服务，提升商铺的运营效率。

5.2乙方有权要求丙方协助解决运营过程中遇到的问题，包括但不限于法律咨询、市场推广等。

5.3乙方有权在丙方提供的服务未达到预期效果时，要求丙方承担责任或终止服务。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，并按时交付给乙方。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

6.3甲方有权监督丙方的服务质量，并在必要时更换丙方。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.商铺验收记录

4.银行账户信息

5.丙方服务协议

乙方为主导的目的和