房屋预售合同范例 gov

房屋预售合同范例gov第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有__________（房屋坐落地址）的房屋所有权，现愿意将该房屋预售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：人民币__________元（大写：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元作为首付；

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日

3.2房屋交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况，并办理完毕相关权属转移手续。

3.3验收标准：乙方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方修复或退还相应款项；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有__________（房屋坐落地址）的房屋所有权，现愿意将该房屋预售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：人民币__________元（大写：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元作为首付；

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任，在乙方未按约定支付房款时，丙方应在__________日内代为支付。

3.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日

4.2房屋交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况，并办理完毕相关权属转移手续。

4.3验收标准：乙方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以修复或退还相应款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金；

6.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任；

6.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋；

6.4乙方在房屋交付后，如发生任何因房屋质量问题引发的纠纷，乙方应自行承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在房屋预售过程中的风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时、足额支付房款，保障甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有对房屋的处分权，甲方权益为本合同的核心。

2.甲方通过设定乙方和丙方的义务，确保房屋预售过程的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有__________（房屋坐落地址）的房屋所有权，现愿意将该房屋预售给乙方。为保障乙方的权益，乙方同意丙方作为担保方，为乙方的购房需求提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格：人民币__________元（大写：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元作为首付；

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带保证责任，在乙方未按约定支付房款时，丙方应在__________日内代为支付。

3.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房屋。

4.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看和验收。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋质量进行合理期限内的保修。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金；

5.2甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方修复或退还相应款项；

5.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任；

5.4甲方不得擅自提高房屋售价或增加其他额外费用；

5.5甲方在乙方未支付全款前，不得擅自处分房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：_____