拆迁实质赠与合同范例

拆迁实质赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

拆迁实质赠与合同

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一处，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，该房屋及土地使用权已依法取得，现甲方自愿将该房屋及土地使用权无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的房屋一处（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地使用权”）无偿赠与乙方。

1.2房屋及土地使用权的权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等证明文件随本合同一并交付乙方。

二、赠与条件

2.1甲方保证房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况，如因房屋及土地使用权存在权利瑕疵等原因导致乙方无法取得房屋及土地使用权的，甲方应承担全部责任。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋及土地使用权权属证书等证明文件交付乙方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋及土地使用权权属证书等证明文件交付乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内办理房屋及土地使用权的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定交付房屋及土地使用权权属证书等证明文件的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按照本合同约定办理房屋及土地使用权过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋及土地使用权权属证书等证明文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋及土地使用权权属证书等证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

拆迁实质赠与合同

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一处，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，该房屋及土地使用权已依法取得，甲方因自身发展规划需要，自愿将该房屋及土地使用权无偿赠与乙方，并委托丙方作为本合同的监管方，确保合同履行及甲方的权益得到充分保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的房屋一处（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地使用权”）无偿赠与乙方。

1.2房屋及土地使用权的权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等证明文件随本合同一并交付乙方。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为本合同的监管方，负责监督乙方按照合同约定接收、使用和管理房屋及土地使用权。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋及土地使用权的使用情况，并对乙方的使用行为进行审核。

2.3丙方有权要求甲方在必要时提供协助，确保合同履行及甲方的权益得到保障。

2.4丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护甲方的合法权益。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有房屋及土地使用权的所有权，乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分房屋及土地使用权。

3.2甲方有权要求乙方在房屋及土地使用权使用过程中，保持房屋及土地使用权的完好，不得进行任何损害房屋及土地使用权的行为。

3.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照丙方的监管要求，定期提供房屋及土地使用权的使用报告。

3.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权接收、使用和管理房屋及土地使用权，但不得损害甲方权益。

4.2乙方应按照丙方的监管要求，合理使用房屋及土地使用权，不得进行任何违法、违规行为。

4.3乙方应在合同履行期间，遵守国家法律法规，不得影响他人正常生活、工作。

4.4乙方应在丙方的监督下，办理房屋及土地使用权的过户手续。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定接收、使用和管理房屋及土地使用权的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按照丙方监管要求，进行房屋及土地使用权使用的，应向丙方支付__________元的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方使用不当导致甲方权益受损。

8.2第三方作为监管方，可对乙方的使用行为进行监督，确保房屋及土地使用权的合理利用。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对房屋及土地使用权的使用进行监管，确保甲方权益不受侵害。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋及土地使用权权属证书等证明文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

拆迁补偿实质购买合同

甲方（拆迁方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因城市规划需要，对位于__________的乙方房屋进行拆迁，甲方同意按照拆迁补偿政策对乙方进行补偿，乙方同意将房屋出售给甲方，并委托丙方作为本合同的监管方，以确保合同履行及乙方的权益得到充分保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁补偿标的

1.1甲方同意按照拆迁补偿政策，对乙方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行拆迁补偿。

1.2房屋的具体位置、面积、结构等信息以甲方提供的拆迁评估报告为准。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款，并监督款项的支付过程。

2.3丙方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，并对乙方的房屋进行实地查验。

2.4丙方有权在甲方违约时，采取措施保护乙方的合法权益。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照拆迁补偿政策，提供公平合理的拆迁补偿。

3.2乙方有权在合同签订前，要求甲方提供详细的拆迁补偿方案，包括补偿金额、支付方式等。

3.3乙方有权在合同签订后，监督甲方按照约定支付拆迁补偿款。

3.4乙方应配合丙方的监管工作，提供必要的证明文件和房屋信息。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照拆迁补偿政策，及时、足额支付乙方拆迁补偿款。

4.2甲方应确保拆迁补偿款的支付过程透明、公正，接受丙方的监督。

4.3甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成拆迁工作。

4.4甲方在拆迁过程中，应采取必要措施，确保乙方房屋的安全和乙方的人身安全。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方未按照合同约定完成拆迁工作的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3乙方未配合丙方监管工作的，应向丙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和监管条款，确保自身在拆迁过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过丙方的监管，能够有效监督甲方的行为，防止甲方违约，保障乙方的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和