物业服务合同范例简易

物业服务合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方同意按照甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养及清洁工作。

1.2乙方应确保甲方物业内的公共区域、设施设备、绿化环境等符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3乙方应负责处理甲方物业内的突发事件，如火灾、盗窃、水患等，确保甲方物业的安全。

1.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方物业内的业主、住户解决生活、工作等方面的问题。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方在服务期间，应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成各项服务任务。

2.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）安保费；

（5）其他相关费用。

2.4物业服务费用支付方式为__________，支付期限为__________。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成各项服务任务。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便完成各项服务任务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业；

（3）乙方应接受甲方对乙方工作的监督、检查，并及时改进。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________。

4.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业服务费用明细表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业服务费用明细表；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方服务机构，同意协助乙方完成部分物业服务工作。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方同意按照甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养及清洁工作。

1.2丙方同意协助乙方完成以下服务内容：

（1）物业设施的维修保养；

（2）物业安全的监控与巡检；

（3）物业绿化环境的养护；

（4）物业档案的管理。

1.3乙方应确保甲方物业内的公共区域、设施设备、绿化环境等符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方在服务期间，应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成各项服务任务。

2.3丙方在服务期间，应按照乙方的安排，协助完成各项服务任务。

2.4物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）安保费；

（5）丙方服务费。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在规定的时间内完成各项服务任务；

（4）甲方有权要求乙方和丙方提供物业服务质量的保证措施；

（5）甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告工作进展情况。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业。

四、乙方和丙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便完成各项服务任务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业。

4.3丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定，支付丙方服务费；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的协助，以便完成各项服务任务。

4.4丙方义务：

（1）丙方应按照乙方的安排，协助完成各项服务任务；

（2）丙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________。

5.2若乙方和丙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方和丙方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________。

5.3乙方和丙方在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方和丙方未能按照本合同约定提供物业服务，且在甲方提出整改要求后仍不予以改正；

（2）乙方和丙方违反国家相关法律法规，给甲方造成重大损失；

（3）乙方和丙方擅自变更服务内容，影响甲方权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高物业服务质量和效率，降低甲方成本，保障甲方权益。

8.2第三方丙方在物业维修保养、安全监控、绿化养护等方面的专业能力，有助于提升甲方物业的整体水平。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业的所有者，有权对物业服务工作进行监督和管理，确保物业服务符合甲方要求。

9.2甲方通过主导本合同，旨在维护自身权益，确保物业的保值增值。

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业服务费用明细表；

（3）丙方服务内容清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业物业管理公司，同意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方专业服务机构，将协助乙方完成部分物业服务工作。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方同意按照甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养及清洁工作。

1.2丙方同意协助乙方完成以下服务内容：

（1）物业设施的维修保养；

（2）物业安全的监控与巡检；

（3）物业绿化环境的养护；

（4）物业档案的管理。

1.3乙方应确保甲方物业内的公共区域、设施设备、绿化环境等符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方在服务期间，应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成各项服务任务。

2.3丙方在服务期间，应按照乙方的安排，协助完成各项服务任务。

2.4物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化养护费；

（4）安保费；

（5）丙方服务费。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便完成各项服务任务；

（3）乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务；

（4）乙方有权对丙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（5）乙方有权在丙方未能满足服务要求时，要求甲方承担相应责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业；

（3）乙方应接受甲方的监督，及时反馈服务情况。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在规定的时间内完成各项服务任务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用甲方物业。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________。

5.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________。

5.3若丙方未按照合同约定提供专业服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义