2025重庆市房屋租赁合同范文

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将标的房屋租赁给乙方使用，乙方租赁标的房屋作用途。1.2乙方应按甲方提供的房屋及其设施的现状进行使用，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋交还甲方。第四条维修责任4.1甲方负责对标的房屋及其设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致标的房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离标的房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供标的房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用标的房屋，如需要变更用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.按时支付租金：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，避免因逾期付款产生的滞纳金等额外费用。4.维护房屋及设施：乙方应妥善保管标的房屋及其设施，避免因使用不当导致的损坏。如房屋及设施出现损坏，乙方应承担修复费用。5.合同变更与解除：任何合同变更或解除均需双方书面签署，并经双方签字盖章确认。6.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：指本合同租赁的房屋，位于重庆市区（县）街道（镇）路。4.租赁期限：指乙方租赁标的房屋的期限，自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的额外费用，按应付租金的__%计算。7.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于重庆市的房屋。2.个人或企业租赁位于重庆市的房屋。3.需要明确租赁期限、租金、维修责任等条款的房屋租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并约定相关装修费用及责任。3.房屋保险条款：甲方乙方可约定是否购买房屋保险，及保险费用承担方式。4.提前解除合同条款：双方可约定提前解除合同的条件、违约金等事项。5.房屋转让条款：如甲方在租赁期间出售房屋，应提前通知乙方，并约定转让事宜。附件