2025房屋买卖居间合同上诉状

合同编号：合同各方当事人：第一条标的房屋1.2乙方购买标的房屋，并同意按照本合同约定的价格和条件购买。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3过户手续完成后，乙方应支付给甲方剩余房款。第四条居间服务费用4.1丙方作为居间方，应按照本合同约定的服务费用标准，向甲方和乙方收取居间服务费用。4.2居间服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.3居间服务费用由乙方支付，乙方应在过户手续完成后个工作日内支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的%。5.2若甲方未按约定时间将标的房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，各方应确保标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响买卖合同履行的情况。解决办法：各方应自行或委托专业机构对标的房屋的产权进行调查和核实。2.房屋价格及支付方式：各方应明确约定标的房屋的交易价格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付时间及金额。解决办法：在合同中详细约定定金和剩余房款的支付时间及金额，并明确违约金的标准。3.交付及过户：甲方应按约定时间将标的房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。解决办法：在合同中约定明确的交付和过户时间，并规定甲方应提供的相关证件和资料。4.居间服务费用：各方应明确约定居间服务费用的标准及支付时间。解决办法：在合同中约定明确的居间服务费用标准及支付时间。5.违约责任：各方应明确约定违约责任及违约金的支付标准。解决办法：在合同中约定明确的违约责任及违约金的支付标准。6.争议解决：各方应明确约定争议解决的方式及法院管辖地。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式及法院管辖地。法律名词及名词解释：1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋，即位于的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订之日起个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买标的房屋的诚意金。3.居间服务费用：指丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。4.违约金：指任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行时，应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。6.争议解决：指在本合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖交易。3.房屋中介公司参与的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋交付标准：明确房屋交付时的状态，包括装修情况、家具家电等附属设施的配置等。2.房屋质量保证：甲方对标的房屋的质量作出承诺，包括但不限于结构安全、设备功能正常等。3.房屋维修责任：明确房屋在过户后出现质量问题时的维修责任归属。4.物业服务费用：明确物业服务费用的支付责任及金额。5.户口迁移：若房屋内存在甲方家庭成员的户口，需明确户口迁移的时间及责任。6.交易时间延误：约定因不可抗力等因素导致交易时间延误时的处理办法。附件列表：1.标的房屋所有权证复印件。2.甲方身份证明复印件。3.